知道自己家要買房的時間是2003年，不錯正是非典肆虐的2003年。非典過后剛剛解封的9月份某天回家被通知家里要被拆遷了，要準備看新房買房了，這是我與商品房第一次的接觸。
許是非典剛剛過去，望京整體房價在經歷了人去樓空，外地人大部分離開，本地人還不想往人多的地方湊，北京當時的房市熱情度也不是很高。但是時間持續沒多久，開始還在慢慢看的我們突然發現有的樓盤隔了半個月再去當時喜歡的戶型已經售完了，當時開始知道房價有增長的趨勢了。喜歡的新房戶型沒有了，于是果斷繼續看房，新房二手房一起看，沒有多久看到一套戶型非常好且純新的二手房，果斷下手買入。100平米48.5萬這個房價對比父母當時的工資來說也是天文數字了，要不是拆遷根本也買不上。很多人會說拆遷肯定有錢能買很多套房，其實不然，拆遷是隨著時代發展而變化的，我們趕上的是北京較早的發展時代，按照當時的補償款計算能買我家那戶型兩套房吧。那會家里人并沒有前瞻性感覺早晚我是要出嫁的不用再準備房子了，一套房足夠他們住了，事實證明房地產的那一撥紅利擺在面前我們沒有抓住。
轉眼到了2005年面臨結婚購房，雖然男友家里有平房但是我倆決定要自己買房，于是又開始奔走在到處看房的路上，那會的望京房價已經開始在北京有一席之地了，并且越來越多的開發商看重望京的區域位置。看房路漫漫，近處的是整個望京里面的新房、二手房，只要符合預算的都會去看看，遠處最遠去過通州和房山，但是去一次就決定不會買的，那個年代來說距離太遠了，沒車過去很麻煩。最后我倆確定還是在朝陽區買房吧，畢竟工作和居住都在這邊，朝陽區超過五環的位置也是可以考慮的，于是乎去看了明天第一城并且買了他家的購房卡，那會還挺便宜的購房卡20元。當我等著開盤選房的時候，又一次峰回路轉，我們望京之前看的房子有了好消息，這是在我們看房半年后再次放到面前的一套新房，之前說已經沒有了，結果峰回路轉又有了，雖然我們喜歡的小三居沒有了，但是有我們當時放在第二順序的一個兩居戶型，88平米的兩居總價總價40萬，這個面積和這個總價當時是在我們的預算范圍內的，畢竟那會兒剛剛工作，工資還挺低的，我倆湊一起買不了一平米的房子，其實那會還是沒有前瞻性，現在我倆的工資湊一起別說一個月兩個月也買不了一平米。真的，如果當時跟有前瞻性的話，一定買兩套，買一套出租一套等升值。
家里的改善型住房是女兒五歲的時候下手的，那會要考慮學校的問題了，有房子是最方便入學的方式，于是再次開始看房路。這次看房就出現兩個分歧了，2015年的房價多數已經增長到大兩萬了，超過三萬的項目也有很多了。但是慶幸的是當時還處在一個房價低迷的階段，房價還有得商量，為了學校選的房子周邊新房少所以果斷看二手房。邊看房邊梳理家里購房資金情況，突然發現當初婚房的價格已經增長了10倍不止，如果賣掉婚房我們可以買套大戶型，如果不賣掉只能再買一套小小的房子，綜合考慮就是大的小的都一起看，就看有眼緣的房子，于是某天看購房網站的時候發現一個大三居送露臺的戶型很是喜歡，當天晚上就約了中介第二天看房，雖然是二手房但是東西南都有采光，還有一個不算面積的露臺，當時就很喜歡。于是接下來馬上就掛牌賣房，說起來也是很巧，掛上去沒幾天就有人看房，并且要訂房啊，當時還賣到了整個小區這個戶型的最高價。賣房買房就在這幾乎同步的時間段進行著，當然買賣砍價的過程就忽略了，過程太酸爽了，呵呵。
總之2015年賣掉了我們2005年買的婚房，換成了155平米的大三居。當時只覺得是換房成功，但是到了2016年的時候突然發現房價大漲，一直漲到了2017年3月17日新政前，當時心里還是有些后怕的，我們在房價大漲前買到了改善型的大戶型，那會大戶型的單價還比較低，購房者更傾向于100平一下的房子，隨著二胎政策的實施，大戶型越來越搶手了。仔細想一想，兩次賣房幾乎都踩在房價大漲前，也算是走了狗屎運了，感覺這么多年做的最正確的就是婚前買房，為了孩子上學換房了。
雖然沒有更多資金也沒給自己留下多套住房，畢竟咱也不是炒房不是，畢竟現在有個大房子，貸款也用不了幾年就能還完了，生活感覺還是有希望的。
【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】
文章來源:新浪樂居
優質內容推薦
總投資2.48億元！蘭陵縣14個重點城建項目集中開工96.9億！沂水16個重點城建項目集中開工亮相！上周珠海住宅網簽301套 金灣有盤備案價為1.37萬元/㎡