樂(lè)居買(mǎi)房訊 如今房子越建越高，在大城市里，二三十層的房子隨處可見(jiàn)。很多人喜歡住在高樓層，覺(jué)得視野好，采光通風(fēng)強(qiáng)，但也有購(gòu)房者偏愛(ài)低層，覺(jué)得低層出行方便，不用擔(dān)心電梯出故障。
但是，低樓層的房子沒(méi)有選擇好也是容易踩坑，下面樂(lè)居小編來(lái)給大家談?wù)劦蜆菍臃孔釉撛趺催x擇？
01 采光問(wèn)題
一般來(lái)說(shuō)，樓層越高，采光越好。影響采光的因素有樓間距大小、周邊是否有高大的建筑物遮擋、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和數(shù)量、進(jìn)深等。此外，也要注意房屋的周邊環(huán)境和樓間距大小，樓間距越大，采光也越好。
02 私密性問(wèn)題
因?yàn)闃菍拥停苑课堇锏囊磺卸己苋菀妆┞对谕猓瑒e人一眼就能看到。住在低樓層，如果前面有一些樹(shù)木遮擋，或者前面的區(qū)域行人比較少，那么私密性在一定程度上，能夠得到保障。
03 噪音問(wèn)題
一般來(lái)說(shuō)，噪音污染最重的樓層，通常是低樓層。人的走動(dòng)聲、小孩的大鬧聲、車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)行駛過(guò)程中所產(chǎn)生的噪音，一二三樓的住戶都會(huì)深受其害。
因此，如果非要選擇低樓層的話，要注意選擇人車(chē)分流的小區(qū)，即車(chē)輛不駛?cè)胄^(qū)內(nèi)部，而是通過(guò)小區(qū)的出入口直接進(jìn)出地下車(chē)庫(kù)，這樣才能保證不會(huì)對(duì)居住形成干擾。
04 衛(wèi)生問(wèn)題
一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于房屋年齡比較大或者物業(yè)服務(wù)不好的小區(qū)，亂丟垃圾和高空拋物的現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生。尤其是夏季的時(shí)候，夏天的垃圾如果不能及時(shí)清理，很容易產(chǎn)生惡臭，嚴(yán)重影響整個(gè)小區(qū)的環(huán)境，也給低樓層的住戶帶來(lái)困擾。因此，物業(yè)管理公司的選擇也尤為重要，建議，在選擇此類(lèi)房屋時(shí)應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。
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