華僑城天鵝堡位于高埗鎮(zhèn)莞潢南路旁，距離梨川大橋約800米，過了梨川大橋接?xùn)|江大道，可快速通達(dá)東城、莞城、萬(wàn)江等地。另外高埗規(guī)劃有地鐵6號(hào)線，銜接地鐵2號(hào)線、1號(hào)線(在建中)，接駁穗深城際、虎門高鐵站，交通較便利。
項(xiàng)目總占地面積約11萬(wàn)㎡，建面面積約30萬(wàn)㎡，由21棟高層組成。項(xiàng)目容積率為2.0，規(guī)劃建面約96-178㎡洋房，打造高品質(zhì)的純居住小區(qū)。
華僑城天鵝堡占據(jù)主城核芯區(qū)位，集居住、消費(fèi)、娛樂、教育、休閑于一體。周邊東城萬(wàn)達(dá)、國(guó)貿(mào)、鴻福路、華南mall、西城樓等五大主城商圈環(huán)繞，一站式醇熟生活。
本期《好住》聚焦主城區(qū)低密度大社區(qū)——華僑城天鵝堡，項(xiàng)目主力戶型有96㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、120㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)、143㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)以及178㎡可變戶型。
建面約96㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
96㎡戶型，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，兩梯四戶，南向，5.5米大陽(yáng)臺(tái)是亮點(diǎn)，客廳/主臥/次臥三開間朝陽(yáng)，采光和通透度，都很好。
收納性也很好，4米長(zhǎng)入戶玄關(guān)，主臥可容納獨(dú)立式的大衣柜，總體來(lái)說收納比例可達(dá)12%。
建面約120㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
120㎡戶型，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，南北通透，雙陽(yáng)臺(tái)，最亮眼的就是6.6米的景觀陽(yáng)臺(tái)+3米的生活陽(yáng)臺(tái)，雙陽(yáng)臺(tái)對(duì)流戶型，通透度非常好。客廳+主臥+兩個(gè)次臥，四開間朝陽(yáng)，每個(gè)臥室都有大飄窗，主臥帶獨(dú)立衣帽間設(shè)計(jì)，三個(gè)次臥面積大小差不多，不存在逼仄不實(shí)用的小次臥。四房的收納更充足，玄關(guān)、餐邊柜、電視柜、四個(gè)臥室的衣柜、櫥柜浴柜，收納做的好，才能釋放更多生活空間。
建面約143㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
143㎡戶型，四房?jī)蓮d三衛(wèi)，雙套間，一梯一戶，專屬入戶電梯廳。雙陽(yáng)臺(tái)，客廳大陽(yáng)臺(tái)，南北通透。城區(qū)改善客戶首選。143㎡的大四房戶型優(yōu)勢(shì)，在120㎡的面積上，繼續(xù)放大。7.1米的景觀大陽(yáng)臺(tái)+2.8米的生活陽(yáng)臺(tái)，依然是雙陽(yáng)臺(tái)對(duì)流格局。客廳+主臥+兩次臥，四開間朝陽(yáng)，過道短，空間利用率高。
建面約178㎡大四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
140㎡和178㎡的戶型，位于花園中心位置，采用兩梯兩戶設(shè)計(jì)。每層兩戶，每戶都有專屬入戶電梯廳，相當(dāng)于一梯一戶。8.2米的超大觀景陽(yáng)臺(tái)，3.6米的生活陽(yáng)臺(tái)，唯有羨慕嫉妒恨。還是雙套房設(shè)計(jì)，居家都能享受很好的隱私，這可是三代同堂最想要的功能。這個(gè)大四房的戶型，可以輕松改造成五房或者大三房的結(jié)構(gòu)。主臥配有獨(dú)立的男衣帽間和女衣帽間。把這兩個(gè)衣帽間打通，就是一個(gè)很不錯(cuò)的書房/茶室/客房。偏北側(cè)的兩個(gè)臥室，敲掉中間的墻壁，連通做成大臥室。178㎡的戶型，妙處就是能夠滿足人生的每一個(gè)階段。從三房到五房的功能，按需設(shè)計(jì)，按需改造。
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