論世間情為何物，直叫人生死相許
這話放在我跟房子的關(guān)系上
比放在對象身上還貼切
畢竟現(xiàn)在越來越多開發(fā)商爛尾、延期交付
談戀愛能加一萬年的期限
這房子延期起來，真不知猴年馬月了
而自掏腰包拯救爛尾樓的業(yè)主
更是慘上加慘
甚至有些錢都交了，開發(fā)商人卻跑了
01
爛尾4年未交付
開發(fā)商號(hào)召業(yè)主集資4000萬復(fù)工
本應(yīng)于2018年6月30日交付的鄭州珠江翠園小區(qū)
向業(yè)主籌措了2次資金共1239萬元后
2022年1月第三次向業(yè)主發(fā)出通告：
必須追加資金4561萬元
才能達(dá)到基本交付條件
眾籌跳票只在游戲界聽說過
這房產(chǎn)界也開始不學(xué)好
原來開發(fā)商頂多是不討好
現(xiàn)在則直接跟業(yè)主討錢了
先別說業(yè)主們還交不交得起這4000萬
這都第三次眾籌了
要是真的再相信開發(fā)商最后一次
那可真是韭菜根都給拔干凈了
這事出來以后
“取消房屋預(yù)售政策”的聲音再次甚囂塵上
覺得樓沒蓋好，就別拿出來賣，忽悠購房者
想想也不無道理：
誰都不想用畢生積蓄給未來買單
結(jié)果落得兩手空空的境地
“開發(fā)商，你可長點(diǎn)心吧。”
02
業(yè)主眾籌自救，東莞泰禾新天地爛尾項(xiàng)目正盤活
品一品這標(biāo)題，一幅被渣男傷透心
自力更生走出戀愛陰影的既視感
泰禾爛尾幾乎人盡皆知，這次更是重量級(jí)：
久等開發(fā)商交房無望，業(yè)主便開展自救活動(dòng)
先行為開發(fā)商墊付資金
用于項(xiàng)目未完成室內(nèi)裝修和公共區(qū)域建設(shè)
根據(jù)開發(fā)商早先項(xiàng)目的裝修進(jìn)度不同
墊付資金也在2～15萬不等
目前已有部分樓棟完工交付并對外出租
其它樓棟業(yè)主也紛紛加入自救陣營
全體自救業(yè)主聯(lián)合起來！
不過根據(jù)泰禾方的說法
這種模式并沒有全盤采用
具體操作也要協(xié)調(diào)各方共識(shí)
不過還是要說一句
如果所有業(yè)主都有此等覺悟
開發(fā)商是不是該反思反思
到底是誰把業(yè)主逼成這副模樣的？
03
爛尾樓住戶被迫種菜還房貸
業(yè)主：壞了，我房子成“開心農(nóng)場”了
位于重慶大學(xué)城的金陽第一農(nóng)場小區(qū)
多數(shù)已售房屋因資金鏈斷裂未如期完工
不少業(yè)主無處可住
只能住進(jìn)還是半成品的“爛尾樓”
為滿足日常生活
業(yè)主們自購發(fā)電機(jī)、液化氣自給自足
要命的是為了償還每月幾千的房貸
有業(yè)主將別墅區(qū)的施工現(xiàn)場變成了菜地
靠種菜自給自足減輕生活負(fù)擔(dān)
雖說勞動(dòng)最光榮
但靠種菜還房貸多少有點(diǎn)魔幻現(xiàn)實(shí)主義了
而且從現(xiàn)場照片來看
“蔬菜種植基地”既無大棚也沒有噴水器
純純靠天吃飯
業(yè)主們的心理活動(dòng)大概是這樣吧：
不過令人欣慰的是
經(jīng)歷了破產(chǎn)重組，國有資產(chǎn)進(jìn)駐后
今年2月，第一批業(yè)主終于迎來了交房
不得不說，除了業(yè)主的堅(jiān)持外
地方政府的關(guān)注和援助也起到了很大的作用
希望未來再有房子爛尾的時(shí)候
這種能夠匪夷所思的現(xiàn)實(shí)可以再少一點(diǎn)
在開發(fā)商普遍沒錢，爛尾現(xiàn)象頻出的當(dāng)下，業(yè)主自救眾籌成了一種保護(hù)自身權(quán)益的新模式。這里給大家提個(gè)醒，要買房的人，還是把預(yù)售款給看牢一點(diǎn)吧，自己的事情自己都不上心，指望其他人給你上心，那就是把別人想得太好了。
預(yù)售款還在，房子也有可能會(huì)爛尾；但要是房子爛尾了，預(yù)售款還沒了，那就更慘，啥都沒了。
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文章來源:樂居買房
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