新浪樂居4月1日訊 據新浪樂居不完全統計，2022年3月，臺州市新建商品房（含住宅、商貿、寫字樓、其他）共成交7882套，環比2月（6160套）增加了1722套，總體上浮28%。其中，椒江區以1797套新房成交量居各縣市區首位。排在第二位的是仙居縣，共成交1096套新房，黃巖區網簽成交887套新房位列第三。（網簽數據來源臺州房管政務網，部分數據存在缺失和重疊，僅供參考。）
3月臺州各縣市區新房成交金額超73億元（733338.95萬元），較2月（690037.69萬元）上浮約6%。椒江區商品房網簽成交金額約17.8億元（177717.37萬元），居各縣市區之首；排第二位的是溫嶺市成交金額約9.9億元（98902.5萬元）；玉環市成交金額約8.7億元（86522.71萬元）位居第三。
3月臺州各縣市區新房成交面積共695552.11㎡，環比2月（615123.24㎡）上浮約13%，其中溫嶺市網簽成交面積約184335.62㎡，占全市新房成交面積27%，居各縣市區首位；排在第二位的是椒江區，共成交128652.89㎡，占全市銷售總面積18%；臨海市共成交71426.73㎡，占全市銷售總面積10%，位列第三。
3月臺州新房網簽成交走勢
近兩月臺州各縣市區商品房銷售套數對比
3月臺州各縣市區新房成交量主要集中在椒江區，新房網簽成交共1797套，環比2月增加了321套。仙居縣新房成交量有大幅攀升，共網簽1096套（非商品房）。此外玉環新房網簽成交量也有較多增長，路橋、黃巖、溫嶺、臨海成交較穩定，上下略有浮動，3月三門和天臺成交量較少，成交套數未超過400套。
2022年3月臺州市新領預售證
3月臺州市共發出19張預售證，合計批準預售面積約為648977.85㎡。（預售證數據來源臺州房管政務網，部分數據存在缺失和重疊，僅供參考）
3月臺州部分樓盤推新信息
臨海杜橋寶龍廣場已于3月5日加推13#樓部分房源，戶型建筑面積約100平、117平，均價約13000元/平，詳情咨詢展廳。
臨海偉星·云廬已于3月下旬推出4#樓，共76套房源，戶型建筑面積約89平、119平，均價約16000元/平，詳情咨詢展廳。
臨海榮安·山海麓園于3月19日加推35席院墅房源，此前還有房源少量在售，戶型建筑面積約99平、103平、119平，均價約14500元/平，詳情咨詢展廳。
天臺銀輪·湖畔華庭已于3月19日加推二期房源，推出E墅5#樓和聯排16#、17#樓、18#、19#、20#、21#樓，戶型建筑面積約129-252平，均價約25000元/平，詳情咨詢展廳。
三門中天·留香園已于3月19日加推高層三期房源，位于3#、5#、7#和8#樓，戶型建筑面積約105平、120平、130平、135平和143平，均價約8500元/平，詳情咨詢展廳。
溫嶺春江映月已于3月開盤，首推1#、2#、3#、6#、和7#樓房源約140套，戶型建筑面積約125-135平，均價約12000元/平，詳情咨詢展廳。
椒江中盛·悅江府已于3月29日開盤，首推2#、3#和6#共3幢共106套房源，建面約130-139平，均價22000元/平，詳情咨詢展廳。
椒江龍湖·天璽已于3月30日開盤，首推高層4#、7#、8#和9#樓，戶型建筑面積約99平、109平和139平，均價約18500元/平，詳情咨詢展廳。
臺州灣新區方遠·天匯府已于3月29日開盤，首推1#、3#和6#樓于3月30日加推4#樓，戶型建筑面積約103平、129平、139平和168平，均價約19000元/平，詳情咨詢展廳。
2022年3月臺州市住宅成交排行榜
以成交面積統計，2022年3月臺州網簽成交排名第一的是椒江區的天筑譽府，新房網簽成交量共138套，成交面積16655.33㎡，第二名為椒江區的天悅外灘花苑，網簽成交94套，成交面積共13389.89㎡，溫嶺金麟府位列第三，網簽成交88套新房，成交面積共13137.34㎡。在前十榜單中，椒江區共有4盤上榜，溫嶺市有3盤入榜，玉環有2盤入榜，臨海有一盤入榜。3月成交主力多集中在椒江，商貿核心區和一江兩岸板塊為置業熱門區域。
相比2021年3月賣房9924套，今年3月小陽春似乎并沒有回暖，在網簽樓盤前十榜單中，單盤成交套數除天筑譽府外其他樓盤均低于100套，由于經濟形式和疫情影響下，有不少購房者觀望情緒濃厚，隨著臺州市區投資需求下降，接下來的置業需求或以改善盤和大戶型為主。
2022年臺州市區2022年度國有建設用地供應計劃已發布，臺州市區2022年度國有建設用地供應計劃總量為14261畝，住宅用地供應計劃為6384畝，面積占供應總量的44.8%，其中，普通商品住房用地供應6084畝，比2021年供應計劃提高18.8%，全年住宅用地價格漲幅控制在5%以內，嚴禁住宅用地出現地價總價或單價創新高。（詳情查看《臺州市區2022年度供地計劃發布！普通商品住房用地供應6084畝！》）
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文章來源:樂居買房
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