2022年物業費收費標準可以分為一級、二級、三級、四級四個標準。
一級收費標準
1.00元/月·平方米(含稅、費)
【基礎條件】
1、小區封閉；
2、總建筑面積3%的物管服務用房；
3、綠化率35%以上；
4、綠化、休閑中心以及場地1500㎡以上；
5、固定活動館所300㎡以上；
6、專用固定停車泊位3戶/個；
7、具有可視對講系統、監控系統以及電子巡更系統等。
【公共秩序維護】
1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。
2、小區公共設施、水池等危險部位設有警示標志。
3、對出入車輛進行引導，非小區車輛必須停放整齊。
4、對火災等突發事件有應急處理預案。
【保潔服務】
1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。
2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。
3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。
4、公共區域玻璃擦洗1次/周。
二級收費標準
0.75元/月·平方米(已包含稅、費)
【基礎條件】
1、小區封閉；
2、總建筑面積3%的物管服務用房；
3、綠化率30%以上；
4、綠化、活動中心和場地共1000㎡以上；
5、固定活動館所200㎡以上；
【公共秩序維護】
1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。
2、小區公共設施、水池等危險部位設有警示標志。
3、對出入車輛進行引導，非小區車輛必須停放整齊。
4、對火災等突發事件有應急處理預案。
【保潔服務】
1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。
2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。
3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。
4、公共區域玻璃擦洗1次/周。
三級收費標準
0.50元/月·㎡(含稅、費)
【基礎條件】
1、小區封閉；
2、有固定管理服務用房；
3、綠化率25%以上；
4、綠化、休閑活動中心、場地500㎡以上；
5、固定活動館所1000㎡以上。
【公共秩序維護】
1、門崗室整潔，有人二十四小時值勤，對出入車輛進行登記。
2、小區公共設施、水池等危險部位設有警示標志。
3、對出入車輛進行引導，非小區車輛必須停放整齊。
4、對火災等突發事件有應急處理預案。
5、消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。
【保潔服務】
1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。
2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。
3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。
4、公共區域玻璃擦洗1次/周。
四級收費標準
0.35元/月·㎡(含稅、費)
【基礎條件】
1、小區基本封閉；
2、有固定管理服務用房；
3、有簡單的綠地、樹木以及植物等。
【公共秩序維護】
1、備門崗室設有24小時值勤，對外來機車輛進行登記檢查。
2、小區公共娛樂設施、水池等設有警示標志。
3、消防通道暢通、消防器材可隨時啟用。
【保潔服務】
1、小區公共區域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。
2、公共區域設有專人保潔，保持公共區域干凈。
3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。
4、公共區域玻璃擦洗1次/周。
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文章來源:樂居買房
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