最近上海、廣州hao宅成交一片火熱。
上海翠湖天地雋薈一套建面約377㎡戶型，掛牌1.35億元，最終以1.3億成交，單價(jià)近35萬/㎡；廣州頤德公館一套法拍房，競價(jià)104次后，以總價(jià)3211萬、18.8萬/㎡的單價(jià)成交。
截圖百度
可以看到，這些hao宅在洗盡鉛華后，卻依然笑靨如花，不但沒有掉價(jià)，反而越賣越貴了。
好奇心的驅(qū)使下，今天嘀嗒盤一盤咱們綿陽的hao宅市場，看看哪個(gè)才是你心目中能代表綿陽的封面hao宅！
01、
老牌hao宅——富臨山莊
二手房掛牌均價(jià)16456/㎡
提起綿陽有名的老牌hao宅，小編第一個(gè)想到的就是“壕無人性”的富臨山莊。
小區(qū)位于園藝山柏楊街88號，于2008年建成，房齡已近14年，建筑風(fēng)格就如其名一樣，充滿古風(fēng)格調(diào)，頗有民國風(fēng)情。毗鄰教育園區(qū)，富臨醫(yī)院，園藝山人才公園。
價(jià)格更是恨天高！早在2019年6月，富臨山莊的二手房掛牌均價(jià)就已高達(dá)11554元/㎡，令人咂舌！
雖然2020年9月份稍有回落，但不影響小區(qū)的整體均價(jià)。2021年3月二手房掛牌均價(jià)正式突破16000萬大關(guān)，至今已高達(dá)16456元/㎡，且僅有幾套正在出售，總價(jià)都是小編打工至少二十年都買不起的。哈哈哈哈。。。。
02、
市中心寶藏——花園城尚島國際
日前成交單價(jià)13043元/㎡
花園城尚島國際建成于2008年，網(wǎng)友是這么評價(jià)的：位置第一，環(huán)境第二，硬件第三。
如老小區(qū)都有一個(gè)通病：停車難。花園城尚島國際就沒有很好的停車位，車子都是停在小區(qū)內(nèi)的過道上，不乏有業(yè)主到周邊租車位，來滿足停車需求。
但有一說一，地段沒話說！小區(qū)地處高水，連接科學(xué)城，緊鄰綿陽404醫(yī)院。作為市中心的“寶藏小區(qū)” ，花園城尚島國際擁有綿陽英才學(xué)校&綿陽七中雙施教區(qū)資源，外部條件屬實(shí)優(yōu)秀了！
別看綿陽小島花園城尚島國際是個(gè)老小區(qū)，但是他的價(jià)格，也許真是小編嘀嗒一輩子打工也買不起！！完全是普通老百姓的天花板啊。
03、
主城頭部hao宅——富臨·綿州水郡
大別墅+大平層、均價(jià)15000元/㎡
如今在市場供應(yīng)充沛，產(chǎn)品形態(tài)多樣的前提下，購房者選擇的目的性也更加明確。在嘀嗒看來，富臨·綿州水郡是一個(gè)真正站在改善角度思考設(shè)計(jì)的樓盤，是一個(gè)hao宅產(chǎn)品該有的樣子。
富臨·綿州水郡坐落于主城濕地公園旁，這里是綿陽高質(zhì)量發(fā)展的熱土板塊。首開至今這段時(shí)間，能讓買房人出手如此果斷，將hao宅賣成流量盤，這是市場對它zui好的反饋！
當(dāng)普通購房者還在憂愁首付時(shí)，富豪們大手一揮即可拿下，人與人之間的差距就是這么明顯。
一千個(gè)讀者就有一千個(gè)哈姆雷特。對于這三個(gè)項(xiàng)目來說大家的看法肯定各有千秋，但是從自住角度說，嘀嗒還是更喜歡品質(zhì)又宜居的富臨·綿州水郡。你們呢？
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文章來源:樂居買房
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