樂(lè)居買(mǎi)房訊日前，從開(kāi)平市自然資源局獲悉，《開(kāi)平市八一南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（方案）（下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》）已公示，規(guī)劃區(qū)位于長(zhǎng)沙街道八一村，功能定位為濱水活力商貿(mào)區(qū)、生態(tài)宜居社區(qū)。
規(guī)劃區(qū)位于開(kāi)平市中心城區(qū)西南部，規(guī)劃范圍為鎮(zhèn)海水以北，國(guó)道G325線(xiàn)以南，三聯(lián)村以東，東盛村以西，總用地面積56.52公頃。規(guī)劃城市建設(shè)用地面積約29.64公頃，占總用地的52.44%，預(yù)測(cè)規(guī)劃地段人口規(guī)模為2500人。
規(guī)劃區(qū)建設(shè)兼顧現(xiàn)實(shí)需求，整體形成“兩軸、一心、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。“兩軸”，即沿國(guó)道G325線(xiàn)形成活力商貿(mào)軸和沿鎮(zhèn)海水形成濱水休閑軸；“一心”，即規(guī)劃區(qū)中部融合商業(yè)、文化、活動(dòng)和碉樓等服務(wù)休閑設(shè)施形成綜合服務(wù)中心；“三區(qū)”，指活力商貿(mào)區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)和服務(wù)配套區(qū)。
規(guī)劃區(qū)綠地系統(tǒng)主要由南側(cè)鎮(zhèn)海水以及公園綠地等構(gòu)成，沿鎮(zhèn)海水形成濱水商貿(mào)景觀帶，中部結(jié)合公園綠地、文化設(shè)施用地和碉樓形成人文景觀核心。
規(guī)劃主要?jiǎng)澐譃橹鞲陕贰⒋胃陕贰⒅啡?jí)，其中，國(guó)道G325線(xiàn)、建設(shè)五路和鄉(xiāng)道Y069線(xiàn)等主干道構(gòu)成規(guī)劃區(qū)道路骨架；建設(shè)四路、規(guī)劃?rùn)M一路和規(guī)劃縱四路等為次干路，作為主干路的補(bǔ)充，起到串聯(lián)支路及服務(wù)地塊的功能；其余均為支路，主要作用為細(xì)化道路系統(tǒng)，串聯(lián)各個(gè)地塊，包括非定位路等彈性控制道路。
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