近日，常州自然資源和規(guī)劃局對常州鐘樓《皇糧浜未來教育港實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目皇糧浜未來教育港實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行批前公示。
(相關(guān)資料圖)
項(xiàng)目位于常州鐘樓區(qū)，東至白云路、南至朱夏墅路、西至崇志路、北至澤仁路。建設(shè)單位為常州市鐘樓區(qū)教育局。項(xiàng)目中小學(xué)規(guī)劃用地面積55565平方米，地上計(jì)容建筑面積約54250平方米。項(xiàng)目幼兒園規(guī)劃用地7871平方米，地上計(jì)容建筑面積約6050平方米。
據(jù)了解，皇糧浜未來教育港實(shí)驗(yàn)學(xué)校：總投資39975萬元，項(xiàng)目總用地面積約555565平方米。建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模主要包括建設(shè)2棟5層教學(xué)樓、1棟5層行政辦公樓、1棟4層綜合樓，配套建設(shè)1棟3層體育館兼報(bào)告廳、4個籃球場、1個田徑場以及1座看臺，并配有地下室。辦學(xué)規(guī)模小學(xué)為36個班、初級中學(xué)為24個班。
皇糧浜未來教育港實(shí)驗(yàn)幼兒園：總投資4952萬元。項(xiàng)目總用地面積約7871平方米，建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模主要包括建設(shè)1幢幼兒園綜合樓（主要為一層至三層），配套建設(shè)地下室，辦學(xué)規(guī)模為12班。
皇糧浜片區(qū)“未來教育港”將規(guī)劃建設(shè)7所學(xué)校，分別為1所民辦九年一貫制學(xué)校（鐘樓外國語學(xué)校已建成投用）、新建1所公辦初中、1所公辦小學(xué)和4所幼兒園。
分別是鳴珂巷幼兒教育集團(tuán)、劉海粟美術(shù)幼兒教育集團(tuán)、覓渡教育集團(tuán)、常州市教科院附屬中學(xué)教育集團(tuán)等。
此外，規(guī)劃建設(shè)16軌48個班教科院附屬高中。目前，項(xiàng)目已開工建設(shè)，擬于2023年建成并投入使用。
2022年第一批出讓地塊中的中吳賓館北側(cè)地塊就位于皇糧浜板塊，地塊由中建競得，成交樓面價(jià)14626元/㎡，住宅毛坯最高限價(jià)29200元/㎡。據(jù)悉，該項(xiàng)目案名或叫“國賢府”，定位高端改善型產(chǎn)品。
從規(guī)劃中可以看到，項(xiàng)目擬建20棟住宅，其中8棟為5-6F，12棟為9-10F，呈現(xiàn)北高南低的布局。
最近幾年來，皇糧浜板塊實(shí)力彰顯。未來教育實(shí)驗(yàn)學(xué)校等教育資源落實(shí)讓板塊內(nèi)教育騰飛；地價(jià)從7712元/㎡漲到14626元/㎡，這個漲幅足以見證“皇糧浜”板塊價(jià)值。
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文章來源:樂居買房