平頂山市第四人民醫(yī)院新院區(qū)要建到哪兒？規(guī)模有多大？一直是市民議論的熱點。
這不，答案來了，平頂山市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站近日刊登了《新華路、長江路交叉口東南角地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》，這一地塊的規(guī)劃，正是市第四人民醫(yī)院的新院址。
(資料圖)
令人吃驚的是，四院的這一新院區(qū)，無論規(guī)劃占地面積還是建筑面積，都遠(yuǎn)超去年11月投入運行的市第一人民醫(yī)院新城院區(qū)的規(guī)模。
占地352畝，建筑面積28萬平
根據(jù)規(guī)劃，該地塊位于新華路與長江路東南側(cè)，分別為A－1和B－1兩宗地塊，用地性質(zhì)均是醫(yī)療衛(wèi)生用地。
其中A-1地塊規(guī)劃用地面積134663.2平方米，約合202畝。
B-1地塊規(guī)劃用地面積100000.43平方米，約合150畝，兩地塊合計352畝。
規(guī)劃的建筑面積分別是：A－1地塊16.16萬平方米，B－1地塊12萬平方米，合計約28萬平方米。
地塊區(qū)位圖
地塊規(guī)劃圖
地塊控制指標(biāo)
地塊，基本已成凈地
筆者昨日在地塊現(xiàn)場看到，地塊的東部和北部已是高樓林立，新華路南段又修到了地塊西側(cè)，地塊北邊的長江路已基本修好。地塊內(nèi)是大面積的莊稼和樹木，原有的民房大多數(shù)已經(jīng)扒掉，地塊的東北角已圍上的彩瓦板。顯然，地塊上已基本上成為“凈地”。
實地航拍圖
機動車位：2800，非機動車位2.24萬
如今大多數(shù)家庭有了私家車，居民看病多是車接車送，這個規(guī)劃的四院新址車輛出入方便嗎？
控制指標(biāo)顯示，地塊機動車停車位應(yīng)按照每百平方米建筑面積1個泊位標(biāo)準(zhǔn)配建，非機動車停車位應(yīng)按照每百平方米建筑面積8個泊位標(biāo)準(zhǔn)配建。
那么，兩地塊按28萬平方米的建筑面積計算，機動車停車位應(yīng)是2800個，非機動車位應(yīng)是2.24萬個。
可以想象，這些車位大多應(yīng)該設(shè)置在地下車庫，出入也肯定是人車分流設(shè)計。規(guī)劃中的規(guī)定性指標(biāo)顯示，兩宗地塊的機動車出入口均設(shè)置在東西南三面，開車就診入院應(yīng)該是很順暢的。
比起四院新址，一院新院區(qū)顯得小了
說起四院新址，人們也許會想起去年11月開始接診的市一院新城院區(qū)。那個新院區(qū)規(guī)模已經(jīng)讓人很震撼了，占地面積273畝，總建筑面積21.98萬平方米，總投資21.2億元，設(shè)置床位1500張，配套停車位1500個，僅電梯就有69部，是一所現(xiàn)代化、數(shù)字化、園林化、智能化的三級甲等綜合醫(yī)院。
巍峨大氣的門診樓、醫(yī)技樓、住院樓由南往北依次布置，形成了一片獨具特色醫(yī)療建筑群。把平頂山的醫(yī)療規(guī)模大大提升了一個檔次。但與四院新址相比，其還是小了些，占地面積少了28.9%，建筑面積少了27.27%，機動車停車位僅是四院新址的54%。
據(jù)了解，市第四人民醫(yī)院新院區(qū)將建成為包括門診醫(yī)技樓、住院樓、行政辦公樓、老年養(yǎng)護(hù)中心、康復(fù)中心等為一體的三甲綜合性醫(yī)院。
建成后的四院新址會是什么樣？目前還不得而知，但其龐大的醫(yī)療建筑內(nèi)，必定是與先進(jìn)尖端的診療設(shè)備、人性化科技化醫(yī)療服務(wù)、數(shù)字化遠(yuǎn)程化的診治手段等相適應(yīng)的，也必將成為湛河以南區(qū)域的醫(yī)療中心。這座建于1979年的醫(yī)院，真是要脫胎換骨了。
新華路南段有希望了
湛河新區(qū)核心區(qū)目前的大項目都集中在了開源路南段，這就顯得有些擁擠了。而四院新址落子于新華路南段，這不僅分散了開源路南段的“壓力”，擴(kuò)充了核心區(qū)的范圍，而且還能促進(jìn)新華路南段的盡早建成并形成路網(wǎng)街區(qū)。
目前，四院新址項目的北邊與江長路一路之隔的是碧桂園城市之光和華悅世家，南邊是規(guī)劃二路和規(guī)劃中的新運河，西邊與新華路一路之隔的是胡楊樓村安置區(qū)，東邊是規(guī)劃一路，而且A-1地塊和B-1地塊之間還有一條規(guī)劃二路。
可以預(yù)想，既然這里要建一家綜合性大醫(yī)院，眼下又有那么多居民小區(qū)，將來附近的各類配套如飯店、旅館、藥店、花店、水果店、超市、美容店、健身房、藝培班以及幼兒園、小學(xué)校等會如雨后春筍般“長”出來的。
湛河新區(qū)，離市民越來越近了。
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文章來源:樂居買房