一直以來，高新前環(huán)片區(qū)以環(huán)境取勝，尤其是擁有一線海景的核心區(qū)片，路寬、樓新、景美、靠山面海……
在房價(jià)方面，前環(huán)片區(qū)新房基本站穩(wěn)在35000元/㎡以上水平線，且入市新盤多以100㎡以上的大戶型為主，適合更多的改善客群為了擁有一線海景的居住需求。
從供應(yīng)方面來看，受土地資源的限制，前環(huán)片區(qū)的新盤住宅數(shù)量不多，華發(fā)綠洋灣、天恒灣景、格力海岸、仁恒濱海半島花園等多個項(xiàng)目均有供應(yīng)。
(資料圖片僅供參考)
在配套方面，目前可以看到，前環(huán)片區(qū)所欠缺的，一是城軌，不過隨著地鐵18號線和深中通道的開建，這一問題在不久的將來將迎刃而解；二是缺乏大型商圈，目前片區(qū)內(nèi)均有項(xiàng)目自帶的濱海商業(yè)街，暫未有大型綜合體進(jìn)駐，商圈靜待開花。
在教育配套方面，片區(qū)內(nèi)名校眾多，包括馨樂園幼兒園、珠海三鑫實(shí)驗(yàn)中學(xué)、珠海三鑫實(shí)驗(yàn)小學(xué)，中山大學(xué)附屬小學(xué)、中山大學(xué)附屬中學(xué)、中山大學(xué)等，教育配套齊全。未來，片區(qū)內(nèi)或?qū)⒁M(jìn)哈羅公學(xué)，其被譽(yù)為“首相學(xué)府”，是國際上最負(fù)盛名的精英學(xué)校之一。
有發(fā)展，有潛力自然吸引更多的房企入駐開發(fā)，一場前環(huán)片區(qū)的蝶變正在醞釀。
近日，樂居君來到仁恒濱海半島花園現(xiàn)場踩盤，發(fā)現(xiàn)案場客戶并不多。整體來看，項(xiàng)目占地面積約23萬㎡，建面約73萬㎡，總戶數(shù)為3700戶，綠化率為35%，容積率為2.19。
銷售人員表示，目前項(xiàng)目均是現(xiàn)樓發(fā)售，主推215-305㎡大平層單位和323-338㎡疊墅戶型。全明、開放式連體陽臺、大面寬南向多開間等市場流行空間細(xì)節(jié)也都做到了每種戶型產(chǎn)品之中。
其中，高層精裝均價(jià)約40000元/㎡，疊墅毛坯總價(jià)約1200-1400萬元/套。值得一提的是，項(xiàng)目在售的215㎡目前處于優(yōu)惠當(dāng)中，價(jià)格約在24000-27000元/㎡左右，具有競爭力，頗受購房者的關(guān)注。
消息靈通的樂居君了解到，在區(qū)域海景大盤仁恒濱海半島花園之中的低密度產(chǎn)品，從設(shè)計(jì)到景觀，以及到呈現(xiàn)，都是那么的與眾不同，產(chǎn)品打造能力也是可圈可點(diǎn)。
以下的三大理由讓你愛上它：
一、低密產(chǎn)品+現(xiàn)樓發(fā)售，看得見的品質(zhì)十分難得
仁恒濱海半島花園項(xiàng)目樓棟自南而北、自西向東錯落排布，容積率為2.19，且樓間距最大達(dá)100米，建筑密度低至14%，低密度產(chǎn)品是讓人一見傾心。
最難得的是項(xiàng)目是現(xiàn)樓發(fā)售，看得見的品質(zhì)，輕松跳過“爛尾”的風(fēng)險(xiǎn)，望著拔地而起的高樓，家模樣就在眼前。
二、一線海景+極致園林，是珠海難尋的開放疏闊
項(xiàng)目三面環(huán)海，風(fēng)光旖旎，背靠200萬平石坑山森林公園，更有半島驛站公園、體育公園、濱海公園和運(yùn)動公園等環(huán)繞，暢享綠色生活。迎著海風(fēng)走在情侶路上，視野開闊，雄偉的港珠澳大橋映入眼簾，景觀甚佳，待入住以后，可在海邊散步，夏日傍晚吹吹海風(fēng)，體味不一樣的都市生活。
在園林方面，為了讓業(yè)主有更好的居住體驗(yàn)，仁恒邀請CICADA景觀設(shè)計(jì)，因地制宜建造互動園林，布局健身步道、社區(qū)會客廳、活動大草坪、兒童游樂區(qū)等功能空間人性化配置，打造全齡生活樂園。除此之外，項(xiàng)目約10000㎡自持商業(yè)已投入運(yùn)營，涵蓋購物、飲食、教育等多元業(yè)態(tài)；并且社區(qū)還配備約7000㎡休閑運(yùn)動會所、約2000㎡商務(wù)宴客會所，包括健身房、室內(nèi)恒溫泳池、兒童游樂區(qū)等，一應(yīng)俱全。
三、匠心之作+高品質(zhì)大平層，是對理想人居的呈現(xiàn)
再好的配套與環(huán)境，若沒有一個好的戶型的加持，那么一切都只是“空談”，好戶型才是提高生活舒適度的關(guān)鍵。
仁恒濱海半島花園，恰恰是三者兼得的樓盤，建面約215㎡的3+1房戶型，三開間朝南，且主臥自帶衛(wèi)生間和衣帽間，南北貫通，性價(jià)比十分高。
建面約215㎡3+1房兩廳兩衛(wèi)，南北通透，擁有約2.4米進(jìn)深超大闊景雙陽臺，270°環(huán)幕視野，真正感受觀景而住的寬境生活，三開間朝南，采光通風(fēng)俱佳。更多的靈動空間，滿足家庭不同時期的需求，從三口之家到三代同堂，都可以舒適居住。
該戶型格局方正大氣，功能合理動靜分區(qū)，南北通透，約5.6米開間寬廳，三面采光，客廳緊鄰餐廳，使用率超高，生活井然有序。南北雙陽臺的設(shè)計(jì)，盡享雙面景觀。
廚房設(shè)計(jì)了島臺和推拉門，關(guān)上是獨(dú)立廚房，敞開是開放式空間，很是貼心。旁邊連接餐廳，餐廳連接客廳，在空間上更為寬闊明朗。
主臥套房帶主浴室和“IAMX窗景”，另一側(cè)單獨(dú)打造出更衣室和衣帽間，足足一個客臥這么大，女主人的無數(shù)美衣、香水、包包等都能輕松收納。
前環(huán)片區(qū)人口密度低，環(huán)境好，空氣好，在居住方面來說，是城區(qū)不可比擬的。仁恒濱海半島臨海而建，不論是從環(huán)境還是配套來說，都是在以可觀的速度發(fā)展，未來潛力無窮，此時都值得入手。
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文章來源:樂居買房
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