樂居特別推出全新“項目解析”欄目，通過測評師實地探訪的方式，將購房用戶較為關心的樓盤區位、戶型、交通、配套、產品力五方面，進行全維度、多角度、多形式的剖析，并最終整理成為一個完整的“樓盤評測”，讓每個有購房意向的用戶，即便宅在家里，也能了解到最新、最全的好房指南。
今天為大家帶來的是位于橫琴粵澳深度合作區的中星微·深藍視界廣場。
項目亮點：
(資料圖片僅供參考)
自帶商業街區
項目打造約8300㎡的情景式商街，設置約110米創意雨棚、二層連廊、L型街區等設施。
打造居家式度假園林
項目特別打造成人兒童雙泳池、景觀花園等奢華配套，給業主營造居家式海濱度假風光。
交通路網完善
項目周邊路網繁華，臨近橫琴口岸、馬騮洲隧道、港珠澳大橋延長線以及廣珠西線高速，快速到達灣區各大城市。
適合人群：
中星微·深藍視界廣場毗鄰金融島，適合對生活品質有較高追求的高進階人群和高端投資人群。
價格分析：
中星微·深藍視界廣場在售67-76㎡兩房、83-88㎡三房以及108㎡三房，均價約4.3萬/㎡。項目周邊競品多為高端產品為主，其中以東西匯文藝會客廳為例，均價約3.3萬/㎡，相比之下，項目價格不占優勢，但所處地段優越，發展前景良好，更兼得項目周邊國際高端配套環繞，尤其是橫琴粵澳深度合作區的發展潛力巨大，因而深得廣大客戶群體喜愛，市場認可度還是很高。
隨著灣區建設進一步加強，利好頻現之下，橫琴的房價勢必上漲。對面澳門價格高房源少，一房難求，橫琴相比于港澳來說，房價尚處于低位，投資成本較低。
樓盤規劃：
中星微·深藍視界廣場占地面積約6.5萬㎡，總建筑面積約25.4萬㎡，容積率2.55，綠化率30% ，共規劃10棟（1棟-3棟暫時自持，4棟、5棟開放式辦公640套，6棟單元式辦公80套，7棟-10棟住宅540套，商鋪133套）。
項目圍繞一座中庭花園展開，特別打造成人兒童雙泳池、景觀花園等奢華配套，給業主營造居家式海濱度假風光。另外還有一座濱水公園，約450米水系環繞，最寬處約20米，設置林間跑道、騎行互動光影墻等設施。
并且，項目還特別打造約8300㎡的情景式商街，設置約110米創意雨棚、二層連廊、L型街區等設施。除此以外，還有高級云端會館（近千平藝術輕奢會館）、共享空間（涵蓋共享書吧、共享健身房、共享休閑區、共享洗衣房等空間）、樓頂停機坪（項目預留直升機停機坪）等多個生活功能場景。
戶型描述：
建面約108㎡三房兩廳兩衛，格局方正，動線宜人，合理規劃空間，內部布局靈活自由，打造為功能舒適雙優的三室戶型。
玄關設置精巧，可以收納及擺放居家物品；餐廳與客廳連成一線，顯得格局較開放，放大生活空間；臥室全明設計，動靜分區，生活與休息互不干擾。
戶型方正使用率高，南北通透；景觀大陽臺橫跨次臥與客廳，保證屋內有足夠的采光；衛生間做了干濕分離，優化使用效率；主臥套房設計，尺度感較闊綽，擁有獨立衛浴。
周邊配套：
在教育上，中星微·深藍視界廣場附近學校眾多，約6公里左右有哈羅公學、德威中學、容閎書院、澳門大學等教育資源。
在醫療上，中星微·深藍視界廣場約11公里范圍有珠海市人民醫院橫琴醫院、廣州醫科大附屬第一醫院以及珠海市香洲區第二人民醫院、南屏婦幼等優質醫療資源。
在商業上，中星微·深藍視界廣場配有地下會所，設置有小型影院、健身房、咖啡書吧、兒童活動區、瑜伽室等，提供全方位的服務，并且規劃有約10萬㎡萬象世界·奧萊購物娛樂綜合體。周邊還有十字門華發商都、國際會展中心等高端配套。
在公園上，中星微·深藍視界廣場約7公里左右有石博園、芒洲濕地公園和珠海橫琴濱海濕地公園等景觀休閑公園。
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文章來源:樂居買房