8月17日，江門(mén)市公共資源交易中心掛牌出讓6宗相鄰涉宅地。
(相關(guān)資料圖)
地塊均位于蓬江區(qū)荷塘鎮(zhèn)南華西路北側(cè)路段，總出讓面積5.8萬(wàn)方，總建筑面積14.5萬(wàn)方，總起價(jià)3億元，通過(guò)“限地價(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)配建設(shè)住宅建筑面積”出讓。
地塊位置（來(lái)源：好地網(wǎng)廣東）
6宗地塊網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間不同，最早的地塊于9月21日10時(shí)摘牌，最晚的地塊于10月26日10時(shí)摘牌。
根據(jù)要求，地塊如與相鄰地塊為同一競(jìng)得人，相鄰宗地合并后，容積率可與相鄰地塊互相調(diào)劑，但總計(jì)容面積不得大于本地塊與相鄰地塊計(jì)容面積之和。
6宗地設(shè)有最高限價(jià)，最后出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)，則按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)時(shí)，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建設(shè)住宅建筑面積（納入計(jì)容建筑面積），以“最高限價(jià)+配建住宅建筑面積”數(shù)量最高者為競(jìng)得人。競(jìng)拍配建住宅建筑面積每次增幅：200平方米。
地塊實(shí)景圖
6宗地周邊3公里范圍內(nèi)，位于西側(cè)的人才島（相距約2.2公里），于2020年12月21日成交2宗商住地，由濱江建投聯(lián)合體以底價(jià)9.7億元包攬，成交樓面均價(jià)4538元/㎡。
6宗地周邊3公里范圍內(nèi)，無(wú)新房在售。周邊二手房金逸豪庭、益麗花園掛牌價(jià)在8800-11700元/㎡之間。
來(lái)源：江門(mén)市公共資源交易中心、好地網(wǎng)廣東
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