特色社衛(wèi)中心奠基、新學(xué)校投入使用、華潤(rùn)萬象匯正式開業(yè)……當(dāng)前，松山湖科學(xué)城的城市服務(wù)配套項(xiàng)目加速完善，醫(yī)療、教育、人才住房、商業(yè)街區(qū)等領(lǐng)域多點(diǎn)開花，紛紛迎來新進(jìn)展。
大批海內(nèi)外人才等高端創(chuàng)新資源加速向科學(xué)城集聚，這對(duì)松山湖科學(xué)城的城市功能提出了更高的要求。為此，松山湖科學(xué)城緊扣人才發(fā)展需求，錨定國(guó)家定位目標(biāo)，加快打造具有全球影響力的科學(xué)人文宜居高地。
(資料圖片僅供參考)
01
新增三限房地塊90畝
人才住房體系加速完善
8月31日，東莞松山湖科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)有限公司（下稱“科學(xué)城集團(tuán)”）成功拍下位于松山湖西部國(guó)際科教社區(qū)示范區(qū)一宗約60000㎡（約90畝）的住宅地塊，標(biāo)志著松山湖第一個(gè)三限房（共有產(chǎn)權(quán)住房）項(xiàng)目——松山湖科學(xué)城國(guó)際人才社區(qū)取得最新進(jìn)展。
科學(xué)城集團(tuán)是經(jīng)東莞市人民政府批復(fù)設(shè)立的松山湖園屬國(guó)有企業(yè)。項(xiàng)目建成后將供給約2250套高品質(zhì)人才住房，每套建筑面積70-80平方米，包括兩房、三房?jī)煞N戶型，面向園區(qū)符合三限房購(gòu)買條件的青年人才開放申購(gòu)。
“本次地塊成功摘牌，將加速推動(dòng)《松山湖科學(xué)城人才社區(qū)建設(shè)規(guī)劃》的落實(shí)，為廣大人才提供優(yōu)質(zhì)住房，筑巢引鳳，構(gòu)筑青年人才集聚生態(tài)圈。”科學(xué)城集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
深業(yè)松湖云誠(chéng)花園
而在環(huán)湖路與大學(xué)路交叉處，深業(yè)云誠(chéng)花園、中海松湖雅頌花園兩個(gè)樓盤拔地而起，緊靠松湖煙雨、松山湖中心小學(xué)等，地理位置優(yōu)越。科學(xué)城集團(tuán)將承接349套配建人才安居房，并向園區(qū)重點(diǎn)人才提供住房保障，助力構(gòu)建多元化的松山湖人才住房保障體系。
隨著大批大科學(xué)裝置、大科研平臺(tái)、大學(xué)、大企業(yè)等進(jìn)駐松山湖科學(xué)城，一批批科學(xué)家、企業(yè)家、工程師慕名而來，在此扎根成長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，截至2022年4月，松山湖共擁有就業(yè)人口19.57萬人，本科以上學(xué)歷占比46%，45歲以下的青年人占比92%。
完善人才住房保障體系，是松山湖進(jìn)一步提升引才留才、集聚創(chuàng)新資源能力的重要抓手。《松山湖科學(xué)城人才社區(qū)建設(shè)規(guī)劃》明確提出，將聚焦中心區(qū)創(chuàng)新活力社區(qū)、西部國(guó)際科教社區(qū)、南部濱湖未來社區(qū)三大示范社區(qū)建設(shè)，推出總建筑規(guī)模約70萬平方米的人才房，預(yù)計(jì)2025年內(nèi)提供近10000套人才住房。
02
高品質(zhì)街區(qū)串聯(lián)成型
凸顯宜居宜業(yè)宜創(chuàng)特質(zhì)
白天，在松湖煙雨感受山水愜意，到望野博物館傾聽文物的故事；晚間，在佳紛天地踩著音樂的節(jié)拍歌唱，到濱湖萬科里享受星光露營(yíng)的浪漫……獨(dú)具特色的生態(tài)美景，成為松山湖科學(xué)城引才、留才的突出優(yōu)勢(shì)。
科學(xué)城建設(shè)核心在于科學(xué)，而品質(zhì)則在于“城”的功能配置，體現(xiàn)為城市功能的完整豐富以及對(duì)科研功能的高效支撐與空間匹配。聚焦人才高學(xué)歷、國(guó)際化、年輕化的特征及其對(duì)城市生活品質(zhì)的需求，松山湖科學(xué)城正加緊謀劃更多綜合服務(wù)配套，打造宜居宜業(yè)宜創(chuàng)的城市特質(zhì)。
科技體驗(yàn)館、博物館、演劇院、群藝館、青少年宮……根據(jù)城市規(guī)劃，在松山湖中心區(qū)，一批科技、文化、藝術(shù)、展覽、商業(yè)商務(wù)、體育中心等大型公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目已開始布局，未來將打造一個(gè)科技、生活、藝術(shù)功能融合的城市中心區(qū)。
松山湖科學(xué)城堅(jiān)持以人民為中心，還湖于民，正計(jì)劃實(shí)施管委會(huì)片區(qū)改造工程，打造成為兼具文化、商業(yè)功能的文化藝術(shù)街區(qū)，將最好的環(huán)境留給群眾。目前，項(xiàng)目代建前期準(zhǔn)備工作已有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)2022年下半年正式動(dòng)工，2023年底首期對(duì)外開放。不久的將來，無論是家長(zhǎng)還是孩子，都將在松山湖找到更多文化場(chǎng)所度過閑暇時(shí)光。
松山湖華潤(rùn)萬象匯
而在北部，松山湖華潤(rùn)萬象匯將于近日正式開業(yè)。這是松山湖規(guī)模最大、定位最高、業(yè)態(tài)最全的大型城市商業(yè)綜合體，也是華潤(rùn)置地在東莞布局的首個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，建筑面積12萬平方米，計(jì)劃打造為集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、兒童配套于一體的綜合“一站式”購(gòu)物中心，引進(jìn)超300家精致品牌，城市首進(jìn)品牌超80家，包括meland、gaga、Mstand、迪桑特、blt精品超市等。
距離松山湖華潤(rùn)萬象匯僅一路之隔，創(chuàng)意生活城更新改造項(xiàng)目的土地已平整完畢，華僑城主持開發(fā)建設(shè)的松山湖松月文化廣場(chǎng)項(xiàng)目今年8月初也正式奠基，未來將規(guī)劃建設(shè)展演中心、濱水街區(qū)商業(yè)、人才住宅等復(fù)合功能的產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合體，打造東莞版的“歡樂海岸”。
松山湖松月文化廣場(chǎng)項(xiàng)目已奠基
兩大商業(yè)綜合體項(xiàng)目建成后，將推動(dòng)松山湖北站TOD區(qū)域打造成松山湖科學(xué)城綜合生活配套服務(wù)中心，煥發(fā)東莞商業(yè)市場(chǎng)新活力，為市民提供更具生活質(zhì)感的品位享受。
03
聚焦民生大事
滿足醫(yī)療與教育剛需
今年9月，松山湖未來學(xué)校正式開學(xué)。該學(xué)校是市直屬公辦完全中學(xué)（初中+高中），規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模為3600人，致力于辦一所激發(fā)潛能、傳遞溫暖、創(chuàng)造美好的未來學(xué)校，打造未來創(chuàng)新人才培養(yǎng)基地、未來教育創(chuàng)新實(shí)踐基地和未來教育師資孵化中心。
松山湖未來學(xué)校
未來，該學(xué)校將充分對(duì)接大灣區(qū)綜合性國(guó)家科學(xué)中心（松山湖科學(xué)城）周邊的大裝置、大平臺(tái)、大學(xué)府、大企業(yè)等高端資源，注重與國(guó)內(nèi)外知名高校、企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)合作，深度研學(xué)實(shí)踐，賦能學(xué)生成長(zhǎng)。目前，學(xué)校已與清華大學(xué)研究生院、北京大學(xué)東莞光電研究院等達(dá)成辦學(xué)合作項(xiàng)目20余項(xiàng)。
未來學(xué)校的建成是松山湖教育配套高質(zhì)量發(fā)展的縮影。截至目前，松山湖擁有各類學(xué)校（含大學(xué)、中小學(xué)、幼兒園等）40所，并規(guī)劃建設(shè)松山湖第三小學(xué)與松山湖第一初級(jí)中學(xué)，可有效滿足各類人才子女入學(xué)的需求。
“松山湖的本土教育不斷升級(jí)，在小孩教育方面我們完全不需要擔(dān)心。”中科院高能所東莞研究部中子科學(xué)部副研究員、特聘青年研究員唐彬曾，長(zhǎng)期在中國(guó)散裂中子源工作。
在醫(yī)療配套完善上，松山湖科學(xué)城也正加快布局。醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)是基本的公共服務(wù)和城市功能，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)則是醫(yī)療保障體系中的重要一環(huán)。近年來，松山湖積極推動(dòng)衛(wèi)生健康事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，著力補(bǔ)齊醫(yī)療衛(wèi)生短板，構(gòu)建起完整的“一中心多站點(diǎn)”公共醫(yī)療服務(wù)體系，推動(dòng)形成社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生15分鐘服務(wù)圈。
松山湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)效果圖
據(jù)悉，松山湖醫(yī)療服務(wù)人口約36萬，根據(jù)《東莞松山湖高新區(qū)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》，至2035年科學(xué)城常住人口預(yù)計(jì)達(dá)到55萬人。因此，加快推進(jìn)有園區(qū)特色社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（疾病預(yù)防控制中心）建設(shè)，將有助于滿足人口快速增長(zhǎng)帶來的多層次健康需求。
今年6月，松山湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心遷建工程奠基開工，建成后將是全市投資最大、建筑面積最大的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
根據(jù)計(jì)劃，松山湖還將重點(diǎn)加快東華醫(yī)院（松山湖院區(qū)）升級(jí)工程，與國(guó)內(nèi)知名高校合作加快籌建公辦高水平三甲綜合醫(yī)院，大力提升與科學(xué)城發(fā)展相匹配的醫(yī)療服務(wù)水平。
來源：創(chuàng)新松山湖
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文章來源:樂居買房