(資料圖片僅供參考)
為更好調節(jié)房地產市場供需問題，近日，廣東省湛江市住建局印發(fā)《湛江市“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃》（簡稱《規(guī)劃》），明確將在“十四五”期間，增加各類住房供應。根據《規(guī)劃》，累計新增供應新建商品住房33.6萬至45.3萬套，并同時加大對保障性安居工程住房供應數量。
觀點新媒體獲悉，根據《規(guī)劃》，湛江將構建合理住房空間布局，推動中心城區(qū)強芯提質。打造城市高品質服務核，以湛江灣為核心，形成“兩區(qū)兩核、一軸兩帶多組團”的市區(qū)空間結構。繼續(xù)做大中心城區(qū)。穩(wěn)步增加赤坎、霞山、麻章、坡頭和經開區(qū)的住房供給，加大住房保障力度，加快補齊公共服務配套設施短板，提高中心城區(qū)居住承載力和包容性；促進湛遂同城發(fā)展，加強市區(qū)與雷州、吳川聯(lián)動發(fā)展，引導周邊縣（市）農村轉移人口向中心城區(qū)集聚，推進中心城區(qū)新型城鎮(zhèn)化高質量發(fā)展。
此外，《規(guī)劃》提出健全住房梯度健康消費。優(yōu)化調整商品住宅產品結構。在人口持續(xù)流入、房價上漲較快的中心城區(qū)或縣城，結合實際情況，適當增加90平方米以下中小戶型商品住房的占比，降低外來人口定居、本地農業(yè)轉移人口市民化成本。加強住房與土地聯(lián)動，保障住宅用地供給。根據“十四五”期間新增籌建各類住房目標，預計需要供應住宅用地1197.4-1606.8公頃。
同時，推動住房保障適度普惠。逐步擴大住房保障覆蓋范圍。探索通過保障性租賃住房、共有產權住房，緩解從事基本公共服務人員的住房困難問題；積極發(fā)展保障性租賃住房。保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。
為了保障房地產市場的健康發(fā)展，湛江將堅持制定每年度工作目標，并在結合當地市場情況下，給出土地、金融、財稅方面具體措施，以政策為導向、實事求是的目的，做出相應發(fā)展規(guī)劃。考慮到不同地區(qū)的住房壓力存在差異性，計劃提出優(yōu)化調整商品住宅產品結構、規(guī)范存量住房交易市場、規(guī)范發(fā)展住房租賃市場等應對方案，針對性地解決各地區(qū)的住房問題，多維度地推動房地產市場發(fā)展。
【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】
文章來源:觀點網