本期 焦 點
深圳：本周共2個項目取證（1個預售+1個現售），其中普通住宅396套，現售項目【創業家園一期】；僅1個羅湖舊改項目開盤；新房成交面積約10.86萬㎡，環比上漲216％；
(資料圖片僅供參考)
東莞：本周住宅新增預售9個項目，共1410套房源；新房成交面積約4.28萬㎡，環比上漲85％。主力成交項目【臻悅花園】；
惠州：從國慶節至今供應大幅下滑，僅新增供應2個住宅項目；新房成交大幅上漲，成交量約17.06㎡，環比上漲132％；
廣州：本周黃埔區2宗商辦用地供應，廣州第三批集中土拍最終15宗土地成交，總攬金479億元；新增供應7個住宅項目，共1076套房源，供應面積約12.8萬㎡；
佛山：無項目供應和開盤推新，各項目以銷售前期余貨為主；商品住宅成交量約17.09萬㎡，環比上漲75％；
肇慶：本周新增1073套住宅房源，供應面積約11.43萬㎡；新房成交量達12.15萬㎡，環比上漲49％；主力成交項目是【康耀花園】；
珠海：本周僅1個住宅加推；供應面積約7.86萬㎡；新房成交約4.39萬㎡，環比上漲224％；
中山：本周10個預售證獲批；成交量約6.85萬㎡，環比上漲91％。主力成交項目是【碧桂園鳳凰城】；
江門：本周新會區掛牌2宗商住用地，蓬江區成交2宗商住用地；新增供應6個住宅項目，共400套，供應面積約4.67萬㎡；新房成交量約13.63萬㎡，環比上漲110％。
大灣區行業動態
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深圳市場
土地市場：本周無土地供應和成交。新增取證：本周無住宅項目預售，僅1個住宅項目現售【創業家園一期】，396套房源。開盤情況：本周僅【華潤未來城】單盤推新，為羅湖舊改項目。
新房市場：本周商品住宅成交量漲價跌，總成交1108套，成交面積約10.86萬㎡，環比上漲216％；成交均價為57093元/㎡，環比下跌13%。主力項目【宏發萬悅山】共成交270套。
東莞市場
土地市場：本周無土地供應和成交。新增預售：本周共有9個住宅項目獲批預售證，共1410套房源，供應面積約13.82萬㎡。
開盤情況：國慶小長假后，項目多以持銷為主，節后首周市場推新量大幅回落，無項目開盤。新房市場：本周商品住宅成交面積約4.28萬㎡，環比上漲85％。主力成交項目【臻悅花園】，占據周度成交榜首。
惠州市場
土地市場：10月11日，龍門縣3宗土地供應，分別是2宗商辦和1宗純住宅，總建面約5.66萬㎡。本周無土地成交。新增預售：本周2個住宅項目獲批預售，供應大幅下滑，共121套房源，供應面積約2.16萬㎡。
新房市場：周度商品住宅成交大幅上漲，成交量約17.06萬㎡，環比上漲132％。惠城區【云峰閣】以成交1.11萬㎡占據周度成交面積榜首。
廣州市場
土地市場：10月14日，黃埔區供應2宗商辦用地，總建面約6.22萬㎡。成交方面，10月10日，廣州第三批集中土拍最終15宗土地成交，總攬金479億元。
新增預售：本周新增供應7個住宅項目，共1076套房源，供應面積約12.8萬㎡，環比上漲292％。
開盤情況：本周僅增城新塘單項目加推，【金澤豪庭四期】為老盤新貨，現房房源。
新房市場：本周商品住宅成交量約16.4萬㎡，環比上漲92％。主力成交項目是黃埔區【富力南馳·富頤華庭】。
佛山市場
土地市場：10月10日和14日，各有1宗綜合用地供應，總建面約15萬㎡。本周無土地成交。開盤情況：本周無項目開盤推新，各項目以銷售前期余貨為主。新房市場：本周商品住宅成交量約17.09萬㎡，環比上漲75％。主力成交項目是禪城區【大華紫樾府】，以1.51億元、0.84萬㎡的業績位列周度成交榜首。
肇慶市場
土地市場：本周無土地供應和成交。新增預售：本周僅10個預售證獲批，供應1073套住宅房源，供應面積約11.43萬㎡。
新房市場：周度商品住宅成交量達12.15萬㎡，環比上漲49％。主力成交項目是【康耀花園】，本周成交114套，成交面積1.3萬㎡。
珠海市場
土地市場：本周無土地供應和成交。開盤情況：本周香洲唐家灣【港灣天際】加推315套房源，去化率27%，對比近期其他開盤項目去化率有所提高。
新房市場：本周商品住宅成交面積約4.39萬㎡，環比上漲224％。橫琴新區【華發廣場二期橫琴府】以攬金0.93億元位于項目周度成交金額第一。
中山市場
土地市場：10月14日，東鳳鎮1宗商辦用地供應，建面約0.59萬㎡。本周無土地成交。新增預售：本周10個預售證獲批，4個項目總套數1442套，供應面積約15.44萬㎡，可售712套。
新房情況：本周商品住宅成交量約6.85萬㎡，環比上漲91％。主力成交項目是【碧桂園鳳凰城】，本周成交0.42萬㎡，攬金0.34億元，位列周度成交榜第一。
江門市場
土地市場：10月15日，新會區供應2宗商住用地，總建面約3.53萬㎡；成交方面，10月11日，蓬江區2宗商住用地成交，總建面約26.96萬㎡。新增預售：本周供應6個住宅項目，共400套，供應面積約4.67萬㎡。
新房市場：本周商品住宅成交量約13.63萬㎡，環比上漲110％。臺山市【富居禧公館】項目本周成交0.73萬㎡，攬金0.59億元，位列周度成交金額榜第一。
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文章來源:克而瑞
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