10月28日，央行發(fā)布2022年三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告。報(bào)告顯示，2022年三季度末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額210.76萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.2%;前三季度人民幣貸款增加18.08萬(wàn)億元，同比多增1.36萬(wàn)億元。
在數(shù)據(jù)表現(xiàn)上，信貸投向重點(diǎn)領(lǐng)域在三季度表現(xiàn)不一，多個(gè)板塊新增貸款保持較高增速。例如，企事業(yè)單位貸款增長(zhǎng)加快，中長(zhǎng)期貸款增速提升較多;普惠金融領(lǐng)域貸款保持較快增速;房地產(chǎn)貸款增速回落，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速提升;住戶(hù)消費(fèi)貸款增速持續(xù)回落……
具體來(lái)看，2022年三季度末，本外幣企事業(yè)單位貸款余額137.08萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.1%，增速比上半年高0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年末高2.1個(gè)百分點(diǎn);前三季度增加14.5萬(wàn)億元，同比多增3.77萬(wàn)億元。
分期限看，短期貸款及票據(jù)融資余額49.94萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.5%，增速比上半年高0.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年末高8.3個(gè)百分點(diǎn);前三季度增加5.77萬(wàn)億元，同比多增3.71萬(wàn)億元。中長(zhǎng)期貸款余額83.86萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速比上半年高0.7個(gè)百分點(diǎn)，比上年末低1.3個(gè)百分點(diǎn);前三季度增加8.68萬(wàn)億元，同比多增3076億元。
統(tǒng)計(jì)期內(nèi)，人民幣普惠金融領(lǐng)域貸款余額31.39萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)21.6%，比各項(xiàng)貸款高10.4個(gè)百分點(diǎn)，比上年末低1.6個(gè)百分點(diǎn);前三季度增加4.89萬(wàn)億元，同比多增5757億元。2022年三季度末，普惠小微貸款余額23.16萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)24.6%，增速比上年末低2.7個(gè)百分點(diǎn)。
在住戶(hù)貸款方面，2022年三季度末，本外幣住戶(hù)貸款余額74.52萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比上半年低1個(gè)百分點(diǎn)，比上年末低5.3個(gè)百分點(diǎn);前三季度增加3.42萬(wàn)億元，同比少增2.93萬(wàn)億元。
針對(duì)央行披露的數(shù)據(jù)，中國(guó)民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬指出，三季度，在穩(wěn)增長(zhǎng)政策不斷出臺(tái)并加快落地見(jiàn)效、助企紓困激發(fā)微觀主體活力以及綠色高質(zhì)量發(fā)展要求下，綠色貸款增速維持在40%以上高位，普惠金融領(lǐng)域貸款保持20%以上的較快增長(zhǎng)，基建領(lǐng)域成為寬信用的重要抓手。
“整體來(lái)看，綠色信貸、普惠小微、基建等重點(diǎn)領(lǐng)域維持高增，涉房類(lèi)信貸投放整體仍偏弱，但三季度環(huán)比明顯改善。”溫彬總結(jié)道。
在備受關(guān)注的房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，據(jù)報(bào)告統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)貸款增速回落，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速提升。2022年三季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.29萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)3.2%，比上年末增速低4.7個(gè)百分點(diǎn);前三季度增加8488億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的4.7%。同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額同比增長(zhǎng)1.1%，增速比上年末高1.6個(gè)百分點(diǎn)。
數(shù)據(jù)顯示，截至2022年三季度末，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額12.67萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)2.2%，增速比上半年高2.4個(gè)百分點(diǎn)，比上年末高1.3個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款余額38.91萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)4.1%，增速比上年末低7.2個(gè)百分點(diǎn)。
溫彬告訴北京商報(bào)記者，房地產(chǎn)貸款整體表現(xiàn)仍偏弱，在當(dāng)前“房住不炒”和地產(chǎn)周期下行環(huán)境下，房地產(chǎn)貸款整體仍偏弱;但為提升居民加杠桿意愿，維護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展，三季度以來(lái)，地產(chǎn)供需兩端的刺激政策加速出臺(tái)，在降息、“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)基金加快落地、9月底房地產(chǎn)政策“三箭齊發(fā)”下，地產(chǎn)銷(xiāo)售邊際回暖，居民按揭貸款環(huán)比增加，助力地產(chǎn)行業(yè)筑底企穩(wěn)。
2022年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入冷清狀態(tài)。堅(jiān)持“住房不炒”的大背景下，各地根據(jù)央行等監(jiān)管部門(mén)的部署，因地制宜調(diào)整樓市政策。例如下調(diào)公積金貸款利率、放寬購(gòu)房限制、提供區(qū)域性購(gòu)房補(bǔ)貼等，以此刺激購(gòu)房需求。
對(duì)于金融機(jī)構(gòu)貸款投向的后續(xù)走勢(shì)，溫彬認(rèn)為，下一步，商業(yè)銀行將繼續(xù)加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)、基建重點(diǎn)項(xiàng)目、綠色發(fā)展、科技創(chuàng)新、三農(nóng)普惠、區(qū)域協(xié)調(diào)等領(lǐng)域的支持，滿(mǎn)足房地產(chǎn)行業(yè)合理融資需求，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)主體發(fā)展信心、激發(fā)微觀主體活力，提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。(記者 廖蒙)