買房是個大工程，但很多時候總是顧此失彼，結果買的房子就不如意。例如很多買房人都被告誡，買房時一定要看仔細選，仔細看，但是具體怎么選又有很多人說不清楚。所以，購房人應該才能不被忽悠，去了售樓處應該怎么問才能了解房子的真實情況呢.....
1、要問具體價格而不是均價
(資料圖片僅供參考)
在售樓處給的樓書上看到的往往是“均價”，而均價顧名思義就是該項目的平均價格，但實際上不同的樓層、戶型、朝向，它的具體的價格都是不同的。
2、了解清楚賣的是建筑面積還是套內建筑面積
比如讓銷售人員明確答復房屋是按照建筑面積銷售還是套內建筑面積銷售的?兩者差別是前者比后者多包含一個公攤面積。
3、了解清楚車位數量，是否可租可售
在停車位較高的時代，了解清楚小區停車位情況也是很重要的。車位地上還是地下?能否保證每戶一個?車位是否可租可售?價格是多少?是否可以二次出售?
4、入住時配套是否能夠齊全
為在生活現實中入住了之后半年都沒通天然氣的例子也不少，而說好的周邊小學、醫院、超市半天沒有建起來或開業的也比比皆是。
5、了解區域規劃是否有發展
很多人只關注項目目前情況，不了解未來發展規劃，這樣很容易造成已購房產升值較慢或者沒有升值空間。如果項目周邊未來規劃有商業或者軌道交通，這是能升值的。如果未來周邊規劃有傳染病醫院，高壓電線，陵園等，那項目則很難有升值空間。
所以，買房不是小事情，很多時候總是顧此失彼，一旦不如意就容易造成損失，一定要擦亮眼，多思考，勤走動才可以。
【購房資訊輕松享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房
關鍵詞：