創(chuàng)新是一座城市的發(fā)展源動(dòng)力，決定了城市的興衰更迭與發(fā)展高度。安徽省合肥市蜀山區(qū)素有科教名區(qū)、人才高地之稱，新科技新應(yīng)用新場景新成果在這里落地生根，而這其中，有一棟樓宇科技產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新氛圍濃厚，正在打造各類創(chuàng)新要素融合發(fā)展的“創(chuàng)新森林”。
緊抓戰(zhàn)略機(jī)遇 下好創(chuàng)新“一盤棋”
(資料圖片僅供參考)
2022年，安徽省政府印發(fā)《“科大硅谷”建設(shè)實(shí)施方案》，提出以中國科大等高校院所全球校友為紐帶，匯聚世界創(chuàng)新力量，打造全國科技體制創(chuàng)新的標(biāo)桿和極具活力、引領(lǐng)未來、享譽(yù)世界的“創(chuàng)新之谷”。
合肥市蜀山區(qū)緊抓這一機(jī)遇，將“全域科創(chuàng)”作為未來發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展新動(dòng)能，全面推進(jìn)中國科大、科學(xué)島片區(qū)建設(shè)，以期實(shí)現(xiàn)全區(qū)整體全要素、全流程、全區(qū)域的科技創(chuàng)新，并帶動(dòng)蜀山區(qū)新一輪的產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力。
“全域科創(chuàng)”引領(lǐng)的迭代升級大潮下，蜀山區(qū)內(nèi)一個(gè)個(gè)品質(zhì)科創(chuàng)載體快速“成長”，其中，由原合力大廈B座升級改造而成的“科大硅谷”蜀山園——硅谷大廈，以其專業(yè)化、創(chuàng)新化、生態(tài)化的新形象、新空間，成為蜀山區(qū)科創(chuàng)樓宇“新地標(biāo)”。
科技創(chuàng)新+城市更新“雙新”驅(qū)動(dòng)區(qū)域蝶變
步入望江西路與肥西路交口，“科大硅谷”4個(gè)大字佇立在青青草坪之上，它身后的高樓便是“科大硅谷”蜀山園——硅谷大廈，作為南七里最高的一棟樓宇，硅谷大廈賦予南七里一抹“科創(chuàng)”亮色。
南七里曾經(jīng)是合肥重要的工業(yè)集聚區(qū)，承載了無數(shù)老合肥人的記憶。上世紀(jì)90年代，南七里曾是著名的商業(yè)副中心，承載了一代人的城市記憶與奮斗榮光。如今，經(jīng)過蜀山科創(chuàng)集團(tuán)近一年多的提升改造，從工業(yè)集聚到科創(chuàng)陣地，硅谷大廈完成了華麗蝶變，以嶄新姿態(tài)開啟發(fā)展新篇章。
硅谷大廈地處“科大硅谷”蜀山園中國科大片區(qū)核心區(qū)，規(guī)劃面積9.16萬平方米（其中地上35層，含辦公5萬平方米，配套商業(yè)1.1萬平方米，地下3層，停車及附屬配套3.06萬平方米）。作為繼“科大硅谷”蜀山園科創(chuàng)驛站——科大站、科學(xué)島站之后的又一重磅科創(chuàng)載體，硅谷大廈以“人才、資金、資源”為核心要素，招引各類科創(chuàng)新型研發(fā)平臺、高校院所校友創(chuàng)辦企業(yè)以及全球科技型腰部、頭部企業(yè)，并為其提供政策引導(dǎo)、資源整合、資本對接等全周期定制化服務(wù)，力爭打造成為國內(nèi)一流科創(chuàng)綜合體標(biāo)桿，構(gòu)建蜀山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
產(chǎn)城融合“新空間”打造新生“都市圈”
臻選配套服務(wù)，打造科創(chuàng)新地標(biāo)。從挑高約8米、面積近800平方米的硅谷大廈大堂進(jìn)入，簡約商務(wù)風(fēng)中彰顯不凡氣派。硅谷大廈1層至5層為配套商業(yè)區(qū)域，主要包含主題咖啡、便利店、健身中心、員工餐廳等，以精致豐富的吃喝玩樂空間為高效辦公場所提供保障；6層為一站式綜合服務(wù)中心和多種類型會議室，滿足各類會議、洽談、培訓(xùn)、接待、組織活動(dòng)需求；7層至33層則是面積近5萬平方米的純正高端商務(wù)辦公空間，整層面積約1850平方米，寫字樓單套60平方米至185平方米不等，讓采光、視線效果及空間利用率達(dá)到最佳。目前，硅谷大廈已入駐智地感知、中科腦智能、八方地動(dòng)、阿爾法公社等20多家科創(chuàng)企業(yè)，涉及人工智能、大數(shù)據(jù)、新材料等戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
高低分區(qū)11部高效電梯解決早、晚高峰“乘梯難”問題，入口處配置嵌入人臉識別系統(tǒng)的出入道閘。這里，更有專業(yè)運(yùn)營服務(wù)團(tuán)隊(duì)全天候在崗，真心實(shí)意為入駐企業(yè)提供超甲級寫字樓的品質(zhì)服務(wù)，包括政務(wù)對接服務(wù)、品牌推廣服務(wù)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)等。
優(yōu)質(zhì)宜業(yè)區(qū)位，共享產(chǎn)城融合。硅谷大廈地處蜀山區(qū)三條繁華大道之一望江西路，承蜀山、啟包河、融政務(wù)、領(lǐng)高新，緊臨合作化南路高架和金寨路高架，同時(shí)地鐵6號線和9號線（規(guī)劃中）經(jīng)過于此，兩大城市主軸高架聯(lián)通軌道加持，接駁城市通達(dá)。北鄰中國科大3個(gè)校區(qū)、安徽大學(xué)（龍河校區(qū)），南鄰安徽建筑大學(xué)（北校區(qū)），東鄰中國科大南校區(qū)，高水平科研與高層次人才助推企業(yè)發(fā)展?jié)摿ΑＶ苓叚h(huán)繞京東體驗(yàn)店、大唐國際購物廣場、華潤五彩城、國購廣場、之心城，坐享醇熟商圈資源。快速鏈接全城優(yōu)質(zhì)資源的區(qū)位優(yōu)勢，讓入駐企業(yè)日常商務(wù)辦公、員工休閑娛樂和出行通勤都極為方便。
此外，硅谷大廈還精心打造了地下3層停車場，提供約500個(gè)車位，解決“停車難”問題。
創(chuàng)新引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)賦能、城市更新，開啟產(chǎn)城融合升級“密碼”。硅谷大廈現(xiàn)招引高檔餐飲、文創(chuàng)體驗(yàn)、品質(zhì)零售、生活配套等業(yè)態(tài)，以體驗(yàn)交互式的商業(yè)滿足入駐企業(yè)及周邊居民的多重需求。（記者 吳昊 通訊員 李慶慶 詹偉偉）