雷遞網 雷建平 3月11日報道
珠海萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱：“萬達商業”）日前被曝出已經暫停在港股IPO。
知情人士說，萬達商業曾計劃2022年上半年IPO。萬達商業此番暫停上市有兩個原因：1，是資本市場劇烈波動，很多投資人損失慘重，觀望氛圍濃厚；2，中國房地產行業的嚴峻形勢也影響了萬達商業的IPO前景。
上述人士也表示，審議正在進行，如果市場好轉，首次公開募股可能會恢復。
此前，曾有消息稱，萬達商業計劃募資約30億美元。
萬達商管曾準備在A股上市，但回歸A股之路非常艱難。2021年3月，萬達商管宣布從排隊近六年之久的A股IPO隊伍中撤退。
萬達創始人王健林也曾多次是中國首富，隨著這些年賣賣賣，江湖地位下降了很多，但活得依然讓恒大許家印和潘石屹之流羨慕。
年利潤連續兩年下滑
萬達集團轉型并不算順利，2020年又遭遇疫情的重擊。
萬達集團2020年以來依然在賣賣賣的路上，2020年11月，萬達出售芝加哥物業項目。這是萬達賣掉英國倫敦ONE項目、西班牙大廈、澳洲黃金海岸及悉尼項目后再次出售海外地產。
2021年5月，萬達集團還清倉式減持AMC，且全部退出AMC公司董事會，僅保留AMC公司少數股權，累計收回14.76億美元。
作為核心業務的萬達商業也沒有恢復到2019年以前的雄風。
截至2021年6月30日，萬達商業管理380個商業廣場，在管建筑面積達5420萬平方米。于2018年、2019年及2020年，萬達商業的在管商業廣場（不包括停車位）平均出租率為98.8%。截至2021年6月30日，萬達商業有162個儲備項目，包括133個獨立第三方項目。
招股書顯示，萬達商業2018年、2019年、2020年營收分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元；
萬達商業2018年、2019年、2020年毛利分別為45.52億元、45.81億元、63.44億元；2021年上半年毛利為45.13億，上年同期毛利為26.79億元。
萬達商業2018年、2019年、2020年期內盈利分別為20.22億元、12.48億元、11.12億元，可以看出，萬達商業的利潤出現了連續兩年的持續下滑。
萬達商業2021年上半年營收為106.36億元，較上年同期的74.53億元增長42.7%；期內盈利為6.56億元，較上年同期的8.17億元下降19.7%。可以看出，萬達商業2021年上半年是增營收，卻降了利潤。
截至2021年6月30日，萬達商業持有的現金及現金等價物為65.51億元，上年同期的現金及現金等價物為132.48億元。
騰訊與碧桂園是股東
優質房源七折甩賣，公司卻被曝負債率遠低于同行…網友：潘石屹到底是降負債還是套現來源：金融投資報這兩天，一則打算“七折賣樓”的消息，又一次將soho中國及其老板潘石屹推上了輿論風口。3月10日，SOHO中國官微發文宣布，為了優化資產結構、緩解資金壓力，SOHO中國將以七折價格銷售3.2萬平方米京滬兩地的優質房源，收入將萬達商業董事長為齊界，執行董事為肖廣瑞、王志彬；非執行董事為曾茂軍、韓旭、陳琪女士；獨立非執行董事為薛云奎博士、劉紀鵬、王小軍。
2018年1月，騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，投資340億，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。
此次萬達商業IPO前，王健林直接持有大連萬達商業5.19%，通過萬達集團持有大連萬達商業44.31%，此外，珠海穩馳持股為1.7%，珠海穩隆持股為0.98%，大連穩泰持股為4.29%。
王健林持有珠海穩馳36.58%股權，持有珠海穩隆4.53%的股權，持有大連穩泰70.11%的股權。王健林的妻子林寧持有大連萬達商業3.18%股權；
王健林持有大連合興98%的股權，2%權益由王健林兒子王思聰持有。大連合興持有萬達集團99.76%的股權，王健林直接持有萬達集團0.24%股權。
大連萬達商業持有珠海萬達商業管理集團股份有限公司78.83%的股權，投資者持有珠海萬達商業管理集團股份有限公司21.15%的股權。
其中，碧桂園持股1.7945%，CCP Wing Investment持股1.7857%，金逸環球持股為1.7945%，上海云鑫創業持股為0.9778%，騰訊持股0.7222%，PAGAC持股3.5714%。
家門不幸：王思聰敗光20億
當然，王健林這幾年在生意場上的失意，也抵不上兒子王思聰不爭氣帶來的晦氣。
曾經，王健林是中國首富的時候，王思聰被稱為“國民老公”，但當王健林走下坡路的時候，王思聰的日子也不好過。
2019年11月，王思聰被北京市第二中級人民法院列為被執行人，執行標的1.5億余元。此后，王思聰又被上海市嘉定區人民法院發布限制消費令，限制消費令申請人為熊貓直播知名游戲主播曹悅。
導致王思聰陷入困境的原因是，王思聰的創業項目熊貓TV倒閉，進而引發了投資糾紛。
萬達曾與王思聰有切割，萬達集團曾說，“公司對董事長王健林之子王思聰任何債務均未提供擔保，與其控制的企業也沒有任何資金往來。”
此后，港媒曝出王思聰母親拿一億替兒子還債。到同年12月26日下午，北京市第二中級人民法院對王思聰發布的最后一條限制消費令已撤銷。
對于家大業大的王健林家族來說，王思聰惹下的禍，自然有家庭做支撐，再不濟，王思聰還可以選擇去萬達集團接班。
不過，一向不務正業的王思聰在熊貓TV倒閉后，進一步走下坡路，甚至在2021年在追一個女網紅的過程中被稱為“舔狗”，形象跌入谷底。
王思聰一晃30多歲了，并未成家立業，還淪為行業笑柄，這或許是王健林最不省心的一件事。
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