政策法規
陜西物業收費最高限價2.2元每月每平方米
近日，《陜西省物業服務管理條例》執法檢查暨物業管理領域專項法治督察動員會召開，會議明確陜西省住宅小區物業服務依據住宅類型和物業服務等級不同而收費標準不同，最高為2.2元每月每平方米。
此外，停車服務費根據停車場級別(類別)不同而收費標準不同。若按月收費，室內停車場收費標準在40—80元之間，露天停車場收費標準在30—60元之間;若按次收費(多為臨時停車，連續停車4—8小時為一次)，室內停車場收費標準在2—5元之間，露天停車場收費標準在2—4元之間。
資本市場
東原仁知服務通過港交所聆訊
4月13日晚間，東原仁知服務通過港交所聆訊，并發布聆訊后資料集。該公司為迪馬股份旗下物業平臺。在財務指標方面，東原仁知服務的收益由2019年的約5.59億元增加至2021年的約11.93億元，復合年增長率約為46.1%。在規模方面，東原仁知服務在管建筑面積約為2820萬平方米。
中湘美好城市運營擬赴港IPO
4月12日，中國證監會公布中湘美好城市運營服務股份有限公司的《股份有限公司境外首次公開發行股份(包括普通股、優先股等各類股票及股票派生的形式)審批》進度，目前已達“接收材料”階段。一旦中湘美好城市運營的申請獲得受理，則意味著其或許很快就可以在港交所遞交招股書。
彩生活及花樣年與粵民投另類簽訂協議
4月11日，花樣年控股、彩生活聯合公告稱，分別與粵民投另類私募基金管理(珠海橫琴)有限公司(簡稱“粵民投另類”)簽訂一份協議?；浢裢读眍悓閮杉夜咎峁┒喾矫鎱f助，包括優化公司資產、促進有效落實花樣年全面債務重組計劃等。
雅生活和寶龍商業將于4月28日發年報
4月14日盤后，雅生活服務和寶龍商業先后發布公告，兩家公司都將在4月28日召開董事會，以審議21年度經營業績并對外發布報告。此前公告因受新冠疫情或變更核數師等原因影響延發經審計的年度業績報告。
銀城生活服務授出160萬份購股權
4月14日晚，銀城生活服務發布公告，于2022年4月14日，公司向20名合資格參與者(“承授人”)授出合共160萬份購股權，已授出購股權的行使價為每股股份3.33港元。
股權變動
中航物業收購中航樓宇科技10%股權
4月13日，深圳市中航南光電梯工程有限公司轉讓深圳市中航樓宇科技有限公司10%股權，中航物業管理有限公司接盤。
新希望服務1.8億接盤明宇商服
4月11日晚間，新希望服務控股有限公司披露公告表示，擬收購目標公司成都明宇環球商業管理有限公司51%股權。按照公告披露，新希望物業服務、成都星泛、明宇實業集團、成都明晟、Mistopiz、張建明先生及目標公司以1.8億元的代價簽訂股權交易協議，交易市盈率9.88倍。
企業動態
明源云物業推出“超級管家”
4月14日消息，明源云物業聯合企業微信推出智慧物業管理解決方案——超級管家，以推動企業實現從業主連接互動、地物工單協同到服務數據分析應用的全流程一體化管控，不斷提升業主滿意度。
銀泰商業于蘭州新設傲銀企管
4月13日，銀泰商業管理集團有限公司聯合自然人股東何相國，共同成立蘭州傲銀企業管理中心(有限合伙)，經營范圍包括：園區管理服務;商業綜合體管理服務;餐飲管理等。
萬物梁行與拜登集團簽訂合作協議
近日，萬物梁行與拜登(上海)置業發展有限公司簽訂戰略合作協議，為拜登(上海)置業發展有限公司華北區域所轄項目提供IFM綜合設施管理服務。
深業物業遭深圳寶安監管局行政處罰
4月12日，深業物業集團有限公司因特種設備違法行為遭行政處罰，處罰金額2萬元，處罰機關為深圳市市場監督管理局寶安監管局。
萬聯城服于浙江投資成立安保服務公司
4月11日，萬聯城市服務科技集團股份有限公司(簡稱“萬聯城服”)新增對外投企業——浙江萬聯安保服務有限公司，投資比例80%。
招商積余聯合生物城建新設不動產管理公司
4月11日，招商局積余產業運營服務股份有限公司與成都生物城建設有限公司合作，共同成立成都國生積余不動產管理有限公司。目前，國生積余大股東為生物城建設，持股51%;招商積余持股49%。
京城佳業：經營范圍新增非居住房地產租賃等
4月13日，北京京城佳業物業股份有限公司經營范圍發生變更，新增非居住房地產租賃、第二類增值電信業務、花卉綠植租借與代管理、新鮮水果零售、新鮮蔬菜零售、食用農產品零售、體育場地設施經營(不含高危險性體育運動)等。
龍湖物業經營范圍新增體育場地設施經營等
4月15日，龍湖物業服務集團有限公司經營范圍發生變更，新增體育場地設施經營(不含高危險性體育運動);棋牌室服務;商務代理代辦服務;建筑材料銷售;不動產登記代理服務;城市綠化管理;商業綜合體管理服務、住宅室內裝飾裝修等。
招商積余擬退還天津項目地塊使用權
4月14日晚，招商積余發布公告，鑒于公司戰略轉型，已逐步退出房地產開發業務，為了規避未來經營風險，優化資產結構，擬退還公司全資子公司天津格蘭云天置業有限公司于2007年通過掛牌出讓的方式獲取的天津市“津塘(掛)2007-24號土地”的國有建設用地使用權，由天津經開區規資局收回。該地塊占地1.61萬㎡，成交金額為0.56億元。
正榮服務落地湖南首個“時間銀行”
4月14日，據正榮服務官微獲悉，近日，湖南省首個時間銀行——“時間銀行正榮支行”，于正榮服務在管項目長沙正榮財富中心外廣場正式啟用，并進行了試營業活動。該項目由正榮服務、正榮公益基金會、長沙正榮財富中心和長沙望城區坤元社工服務中心聯合立項發起。
高管變動
升龍物業：法人代表由林章平變更為黃柔
4月14日，河南升龍物業管理有限公司法人代表由林章平變更為黃柔。同時，林章平退任執行董事兼總經理，黃柔接任。
鑫苑服務：申元慶獲委任獨立非執行董事
4月13日，鑫苑服務發布公告，付少軍因擬投入更多時間于彼之其他業務，已辭任獨立非執行董事職務，同時不再擔任鑫苑服務審核委員會成員。申元慶已獲委任為獨立非執行董事及審核委員會成員，自2022年4月13日生效，為期三年。
華僑城物業：劉丹林任董事長
4月13日，華僑城物業(集團)有限公司主要成員發生變更，劉丹林從執行董事調整為董事長。此外，陳智從總經理調整為總經理、董事;新增高海靈、祝麗瑋、梁娟娟擔任董事職務。
朗詩綠色生活：委任Katherine Rong Xin為獨立非執行董事
4月12日，朗詩綠色生活服務有限公司發布公告稱，集團董事會宣布，Katherine Rong Xin已獲委任為獨立非執行董事，為期三年，自2022年4月12日起生效。
遠洋服務：陳競德接替獲任公司秘書及授權代表
4月12日，遠洋服務發布公告，鐘啟昌已辭任公司秘書職務及將不再擔任聯交所上市規則第3.05條所規定之公司授權代表，由陳競德接替。
格力物業：黃浩接替魏燁華獲任董事會秘書
4月12日，格力物業公告，公司董事會于 2022 年 4 月 11 日收到董事會秘書魏燁華遞交的辭職報告，自2022 年 4 月 11 日起辭職生效。隨后，格力物業宣布該職位由黃浩接任。
北大資源物業：蘇華任董事長
4月11日消息，北京北大資源物業經營管理集團有限公司主要成員發生變更，林毓飛退出董事長職務，蘇華接任;傅連山退出董事，王煥新接任;陳燕波從經理、董事調整為董事，呂淮湘任經理。
國貿城市服務：鹿兵出任董事，魏松彬出任監事
4月15日，廈門國貿城市服務集團股份有限公司高管變動，劉勇退任董事，鹿兵從監事調整為董事，魏松彬出任監事。
廈門龍湖物業法人代表由傅衛兵變更為周超
4月15日，廈門龍湖物業服務有限公司法人代表發生變更，從“傅衛兵”變更為“周超”;同時，傅衛兵退出經理、董事職務，周超接任。
保利物業：罷免王鵬獨立非執行董事職務
4月14日晚，保利物業發布公告稱，建議罷免王鵬于公司擔任的所有職務，包括其獨立非執行董事、審核委員會委員、薪酬委員會委員及提名委員會委員之職務的決議案已在臨時股東大會獲股東通過，自臨時股東大會結束起生效。同時，張禮卿獲委任為公司獨立非執行董事。