新希望服務(wù)公布2023年中期業(yè)績(jī)
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收入高質(zhì)增長(zhǎng)17.1%，派息比率達(dá)50%
香港, 2023年8月29日 - (亞太商訊) - 少有的兼具物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和生活服務(wù)的綜合服務(wù)企業(yè)——新希望服務(wù)控股有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)「新希望服務(wù)」或「公司」，股份代號(hào)：3658.HK）公布截至2023年6月30日止六個(gè)月（「報(bào)告期內(nèi)」） 之中期業(yè)績(jī)。
2023上半年，新希望服務(wù)堅(jiān)持區(qū)域深耕策略，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)高質(zhì)量增長(zhǎng)。報(bào)告期內(nèi)，公司收入錄得人民幣約6.0億元，較2022年同期增長(zhǎng)17.1%；毛利為人民幣約2.26億元，毛利率37.7%，歸母凈利潤(rùn)率繼續(xù)保持中高位水平至18.3%。期內(nèi)，公司強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)及精益管理，使得公司權(quán)益股東應(yīng)占溢利同比增長(zhǎng)9.6%至人民幣約1.09億元，每股基本盈利0.13元。董事會(huì)建議宣派中期股息每股0.073港元，派息比率達(dá)50%。截至報(bào)告期末，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額較去年同期增加209.1%至約人民幣0.51億元，現(xiàn)金流充裕，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健。
堅(jiān)持區(qū)域深耕，聚焦高能級(jí)城市截至2023年6月30日，新希望服務(wù)在管項(xiàng)目205個(gè)，在管面積約2,907.6萬(wàn)平方米，較2022年同期增長(zhǎng)約31.6%；簽約項(xiàng)目245個(gè)，簽約面積為3,793.0萬(wàn)平方米，較2022年同期增長(zhǎng)約22.5%。這其中，得益于新希望五新實(shí)業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，為公司的規(guī)模增長(zhǎng)提供了確定性支持。報(bào)告期內(nèi)，新希望五新實(shí)業(yè)在全國(guó)11個(gè)城市成功交付22個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)16,641套住房，其中提前交付超過(guò)4,000套。
除此之外，上半年公司加大對(duì)西南和華東區(qū)域的深耕力度，實(shí)現(xiàn)收入與規(guī)模雙增長(zhǎng)。其中，西南和華東區(qū)域營(yíng)業(yè)收入分別同比增長(zhǎng)17.5%及21.5%，西南和華東區(qū)域合計(jì)收入占總收入的84.7%；在管面積分別同比增長(zhǎng)至1,598.6萬(wàn)平方米及927.80萬(wàn)平方米。由此可見(jiàn)，區(qū)域密度優(yōu)勢(shì)已持續(xù)顯現(xiàn)，且此模式亦能減少管理成本、提升經(jīng)營(yíng)效率。另外，公司91.5%的物業(yè)管理項(xiàng)目位于中國(guó)一線(xiàn)、新一線(xiàn)及二線(xiàn)城市，且95.9%的物業(yè)管理收入來(lái)自于此，進(jìn)一步驗(yàn)證公司深耕高能級(jí)城市戰(zhàn)略之優(yōu)勢(shì)。
加強(qiáng)市拓能力，強(qiáng)化戰(zhàn)略合作公司在報(bào)告期內(nèi)堅(jiān)持「質(zhì)量」和「規(guī)模」兼顧的外部拓展策略，通過(guò)招投標(biāo)、合資、戰(zhàn)略合作等多種渠道市場(chǎng)拓展。在戰(zhàn)略合作層面，公司與成都經(jīng)開(kāi)園區(qū)投資、武侯國(guó)投、成都人居商管等國(guó)資平臺(tái)建立了合作關(guān)系，并于上半年在戰(zhàn)略合作框架內(nèi)成立2家合資公司、簽約15個(gè)項(xiàng)目。
同時(shí)，公司的市場(chǎng)化外拓能力得到了進(jìn)一步驗(yàn)證。在新增的在管面積中，超過(guò)416.6萬(wàn)平方米來(lái)自獨(dú)立第三方，占總新增面積約59.7%。在新增的合約面積中，超過(guò)627.5萬(wàn)平方米來(lái)自獨(dú)立第三方，占總新增面積的約90.0%。新拓項(xiàng)目如無(wú)錫嘉洲花園、成都領(lǐng)域等高端住宅項(xiàng)目，溫州瑞安市第五人民醫(yī)院、昆明骨科醫(yī)院等醫(yī)療物業(yè)項(xiàng)目，以及成都C8數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、成都茶百道產(chǎn)業(yè)園、成都中寶寶馬4S店、南寧唯品會(huì)物流園等，開(kāi)啟了特色產(chǎn)業(yè)園服務(wù)的新篇章。
商業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)拓局，生活服務(wù)穩(wěn)健增長(zhǎng)上半年，公司圍繞資產(chǎn)增值保值的戰(zhàn)略方向，加大對(duì)存量客戶(hù)的業(yè)務(wù)拓展。報(bào)告期內(nèi)，公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目較去年同期新增三個(gè)，包括明宇金融廣場(chǎng)、明宇大廈等，商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入及毛利潤(rùn)較去年同期分別增長(zhǎng)26.9%及25.2%，綜合出租率及單位面積租金等均有所增長(zhǎng)。
同時(shí)，公司依托世界500強(qiáng)企業(yè)——新希望集團(tuán)的強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)鏈資源，通過(guò)其自身的觸客屬性，與集團(tuán)其他業(yè)務(wù)板塊相鏈接，提供「物業(yè)+團(tuán)餐、物業(yè)+零售、物業(yè)+集采」在內(nèi)的全生命周期生活服務(wù)體系，在不斷提高客戶(hù)高滿(mǎn)意的基礎(chǔ)上保持較高的項(xiàng)目續(xù)約率，實(shí)現(xiàn)生活服務(wù)板塊上半年收入人民幣1.35億元，同比增長(zhǎng)17.3%。其中，團(tuán)餐及零售收入5,094萬(wàn)元，較去年同期增長(zhǎng)19.0%.
憑借穩(wěn)健的發(fā)展、行業(yè)領(lǐng)先的綜合實(shí)力和品牌影響力，公司獲得億翰智庫(kù)頒布的「2023年中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市企業(yè)」第22名；于中指院頒布的「中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)」中位列第25名; 并首次獲得億翰智庫(kù)頒布的「億翰物業(yè)服務(wù)ESG評(píng)級(jí)A級(jí)」。
展望未來(lái)，新希望服務(wù)將持續(xù)踐行「民生新服始于煙火成都」的戰(zhàn)略，在有產(chǎn)業(yè)支撐和人口引入的一線(xiàn)、新一線(xiàn)和二線(xiàn)城市進(jìn)行深層布局，進(jìn)一步鞏固公司之深耕優(yōu)勢(shì)及品牌影響力；公司將持續(xù)通過(guò)招投標(biāo)、合資、戰(zhàn)略合作等方式加強(qiáng)規(guī)模拓展；堅(jiān)持深度鏈接新希望集圍產(chǎn)業(yè)鏈，以民生服務(wù)綜合解決方案，為客戶(hù)在「資產(chǎn)保值增值」和「生活安心美好」兩方面創(chuàng)造價(jià)值，為股東帶來(lái)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的回報(bào)。
新希望服務(wù)控股有限公司（股份代號(hào)：3658.HK）新希望服務(wù)控股有限公司作為提供綜合物業(yè)管理的民生服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，深耕中國(guó)都市圈和城市群，是成都物企代表，西部物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)。因背靠世界500強(qiáng)企業(yè)新希望集團(tuán)，具有得天獨(dú)厚的品牌優(yōu)勢(shì)與民生產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)圍繞「資產(chǎn)增值保值」與「生活安心美好」，為不同業(yè)態(tài)提供物業(yè)服務(wù)、生活服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，也因此獲得持續(xù)高質(zhì)量增長(zhǎng)，并在億翰智庫(kù)頒布的「2023年中國(guó)物業(yè)服務(wù)上市企業(yè)」及中指院頒布的「2023中國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)」中分別位列22名及25名，且首次獲得億翰智庫(kù)頒布的「億翰物業(yè)服務(wù)ESG評(píng)級(jí)A級(jí)」。
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